Prix des maisons par rue · 9050 Gand
Prix des maisons Doorgang der Hallegasten à Gand
Doorgang der Hallegasten se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Gand (9050). Elle compte 6 adresses, numérotées de 4 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ledeberg-Centrum, est de 332 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à395 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Ledeberg-Centrum, 86 ventes en 2023 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Doorgang der Hallegasten en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 14
- Étendue des adresses
- 40 m
- Part du quartier
- 0,2 % (38e rue sur 41)
- Taille
- 2333e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,0 km au sud-est
Les rues les plus proches de Doorgang der Hallegasten
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ledeberg-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Posthoornstraat relève du quartier Flora, où la médiane 2023 est de 422 000 €, soit 34 % de plus que Ledeberg-Centrum (315 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Brusselse Poort (384 500 €, par Keizervest). Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Keizervest, en compte 141.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| August Van Bockxstaelestraat | 150 m | Ledeberg-Centrum |
| Posthoornstraat | 160 m | Flora · 422 000 € +34 % |
| Arthur Latourstraat | 180 m | Flora · 422 000 € +34 % |
| Fransevaart | 200 m | Ledeberg-Centrum |
| Keizervest | 210 m | Brusselse Poort · 384 500 € +22 % |
| Onderwijsstraat | 240 m | Ledeberg-Centrum |
| Louis De Smetstraat | 240 m | Flora · 422 000 € +34 % |
| Achtervisserij | 250 m | Visserij · n.d. |
| Krevelstraat | 260 m | Brusselse Poort · 384 500 € +22 % |
| Scheldekaai | 260 m | Flora · 422 000 € +34 % |
Acheter Doorgang der Hallegasten à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ledeberg-Centrum, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 395 000 € | 7 900 € | 408 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Doorgang der Hallegasten
La médiane du quartier Ledeberg-Centrum est passée de 176 500 € en 2013 à 315 000 € en 2023 (+78 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Doorgang der Hallegasten pèse 6 adresses sur les 2 775 du quartier (0,2 %), où Statbel a compté 993 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Doorgang der Hallegasten
Combien vaut une maison Doorgang der Hallegasten à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Doorgang der Hallegasten est son quartier, Ledeberg-Centrum : 264 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Dans quel quartier se trouve Doorgang der Hallegasten à Gand ?
Doorgang der Hallegasten fait partie du quartier Ledeberg-Centrum, à Gand. Elle en est la 38e rue sur 41 par le nombre d'adresses (0,2 % du quartier).
Vous vendez Doorgang der Hallegasten ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode