Prix des maisons par rue · 9050 Gand
Prix des maisons Centrumplein à Gand
Centrumplein se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Gand (9050). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 89. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ledeberg-Centrum, est de 332 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à395 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Ledeberg-Centrum, 86 ventes en 2023 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Centrumplein en chiffres
- Adresses
- 89 (44 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 50 m
- Part du quartier
- 3,2 % (9e rue sur 41)
- Taille
- 399e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,4 km au sud-est
Les rues les plus proches de Centrumplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ledeberg-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Par le nombre d'adresses (89), elle est 2e sur 11, après Ledebergstraat (134) et devant Kleine Kerkstraat (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Friedrich Froebelstraat | 40 m | Ledeberg-Centrum |
| Pieter Lachaertstraat | 70 m | Ledeberg-Centrum |
| Ledebergstraat | 80 m | Ledeberg-Centrum |
| Binnenweg | 80 m | Ledeberg-Centrum |
| Hannah Arendtstraat | 90 m | Ledeberg-Centrum |
| Hoefijzerstraat | 120 m | Ledeberg-Centrum |
| Willem Blanckestraat | 130 m | Ledeberg-Centrum |
| Jacques Eggermontstraat | 150 m | Ledeberg-Centrum |
| Kleine Kerkstraat | 160 m | Ledeberg-Centrum |
| Ledebergplein | 170 m | Ledeberg-Centrum |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Centrumplein » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9050) avant de comparer des prix.
- Centrumplein à Bredene, à 58,9 km : médiane du quartier 335 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
Acheter Centrumplein à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ledeberg-Centrum, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 395 000 € | 7 900 € | 408 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Centrumplein
La médiane du quartier Ledeberg-Centrum est passée de 176 500 € en 2013 à 315 000 € en 2023 (+78 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Centrumplein pèse 89 adresses sur les 2 775 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 993 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Centrumplein
Combien vaut une maison Centrumplein à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Centrumplein est son quartier, Ledeberg-Centrum : 264 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Dans quel quartier se trouve Centrumplein à Gand ?
Centrumplein fait partie du quartier Ledeberg-Centrum, à Gand. Elle en est la 9e rue sur 41 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
Vous vendez Centrumplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode