Prix des maisons par rue · 9050 Gand
Prix des maisons Jacques Eggermontstraat à Gand
Jacques Eggermontstraat est un axe de liaison locale de 140 m, à 2,3 km au sud-est du centre de Gand (9050). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 83. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ledeberg-Centrum, est de 332 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à395 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Ledeberg-Centrum, 86 ventes en 2023 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Jacques Eggermontstraat en chiffres
- Adresses
- 81 (35 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 83
- Longueur
- 140 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 2,9 % (13e rue sur 41)
- Taille
- 452e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,3 km au sud-est
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Jacques Eggermontstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ledeberg-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Par le nombre d'adresses (81), elle est 2e sur 11, après Centrumplein (89) et devant Edward Blaesstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hannah Arendtstraat | 60 m | Ledeberg-Centrum |
| Bisschopstraat | 80 m | Ledeberg-Centrum |
| Pieter Lachaertstraat | 90 m | Ledeberg-Centrum |
| Ledebergplein | 90 m | Ledeberg-Centrum |
| Harmoniestraat | 90 m | Ledeberg-Centrum |
| Friedrich Froebelstraat | 110 m | Ledeberg-Centrum |
| Edward Blaesstraat | 120 m | Ledeberg-Centrum |
| Landjuweelstraat | 130 m | Ledeberg-Centrum |
| Centrumplein | 150 m | Ledeberg-Centrum |
| Onderwijsstraat | 190 m | Ledeberg-Centrum |
Acheter Jacques Eggermontstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ledeberg-Centrum, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 395 000 € | 7 900 € | 408 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jacques Eggermontstraat
La médiane du quartier Ledeberg-Centrum est passée de 176 500 € en 2013 à 315 000 € en 2023 (+78 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Jacques Eggermontstraat pèse 81 adresses sur les 2 775 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 993 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jacques Eggermontstraat
Combien vaut une maison Jacques Eggermontstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jacques Eggermontstraat est son quartier, Ledeberg-Centrum : 264 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Jacques Eggermontstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jacques Eggermontstraat comme un axe de liaison locale de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Jacques Eggermontstraat à Gand ?
Jacques Eggermontstraat fait partie du quartier Ledeberg-Centrum, à Gand. Elle en est la 13e rue sur 41 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Jacques Eggermontstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode