Prix des maisons par rue · 9050 Gand
Prix des maisons Hannah Arendtstraat à Gand
Hannah Arendtstraat est une voie résidentielle sans issue de 90 m, à 2,3 km au sud-est du centre de Gand (9050). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 57. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ledeberg-Centrum, est de 332 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à395 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Ledeberg-Centrum, 86 ventes en 2023 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Hannah Arendtstraat en chiffres
- Adresses
- 57 (28 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 57
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,1 % (24e rue sur 41)
- Taille
- 726e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,3 km au sud-est
Voirie
Hannah Arendtstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Hannah Arendtstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ledeberg-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Par le nombre d'adresses (57), elle est 6e sur 11, après Ledebergplein (60) et devant Willem Blanckestraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pieter Lachaertstraat | 30 m | Ledeberg-Centrum |
| Friedrich Froebelstraat | 50 m | Ledeberg-Centrum |
| Jacques Eggermontstraat | 60 m | Ledeberg-Centrum |
| Centrumplein | 90 m | Ledeberg-Centrum |
| Ledebergplein | 120 m | Ledeberg-Centrum |
| Bisschopstraat | 130 m | Ledeberg-Centrum |
| Harmoniestraat | 160 m | Ledeberg-Centrum |
| Binnenweg | 160 m | Ledeberg-Centrum |
| Willem Blanckestraat | 170 m | Ledeberg-Centrum |
| Ledebergstraat | 170 m | Ledeberg-Centrum |
Acheter Hannah Arendtstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ledeberg-Centrum, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 395 000 € | 7 900 € | 408 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hannah Arendtstraat
La médiane du quartier Ledeberg-Centrum est passée de 176 500 € en 2013 à 315 000 € en 2023 (+78 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Hannah Arendtstraat pèse 57 adresses sur les 2 775 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 993 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hannah Arendtstraat
Combien vaut une maison Hannah Arendtstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hannah Arendtstraat est son quartier, Ledeberg-Centrum : 264 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Hannah Arendtstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hannah Arendtstraat comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hannah Arendtstraat à Gand ?
Hannah Arendtstraat fait partie du quartier Ledeberg-Centrum, à Gand. Elle en est la 24e rue sur 41 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Hannah Arendtstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode