Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Antwerpenplein à Gand
Antwerpenplein est un axe de transit secondaire à sens unique de 150 m, à 1,4 km à l'est du centre de Gand (9000). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dampoort, est de 274 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
191 000 €à361 000 €
Prix médian : 274 000 €
Quartier retenu : Dampoort, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Antwerpenplein en chiffres
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 26, impairs 1 à 25
- Longueur
- 150 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 1,7 % (16e rue sur 23)
- Taille
- 1523e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,4 km à l'est
Voirie
Le classement en axe de transit secondaire vaut pour 59 % de sa longueur. Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Antwerpenplein
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dampoort et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Dok-Zuid relève du quartier Ham, où la médiane 2022 est de 325 000 €, soit 25 % de plus que Dampoort (260 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Sint-Macharius (400 000 €, par Stierstraat). Par le nombre d'adresses (24), elle est 9e sur 11, après Kleindokkaai (26) et devant Stierstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pilorijnstraat | 140 m | Dampoort |
| Zeemstraat | 200 m | Dampoort |
| Biekorfstraat | 200 m | Dampoort |
| Wasstraat | 240 m | Dampoort |
| Wespstraat | 250 m | Dampoort |
| Dok-Zuid | 260 m | Ham · 325 000 € +25 % |
| Stierstraat | 270 m | Sint-Macharius · 400 000 € +54 % |
| Engelbert van Arenbergstraat | 270 m | Dampoort |
| Kleindokkaai | 270 m | Afrikalaan · n.d. |
| Stukwerkersstraat | 290 m | Ham · 325 000 € +25 % |
Acheter Antwerpenplein à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dampoort, 274 000 €, l'achat revient à 284 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 191 000 € | 3 820 € | 199 000 € |
| Médiane | 274 000 € | 5 480 € | 284 100 € |
| Haut | 361 000 € | 7 220 € | 373 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 480 € à 32 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Antwerpenplein
La médiane du quartier Dampoort est passée de 163 500 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+59 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 284 500 € : 2023 est 9 % en dessous. Antwerpenplein pèse 24 adresses sur les 1 422 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 396 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Antwerpenplein
Combien vaut une maison Antwerpenplein à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Antwerpenplein est son quartier, Dampoort : 191 000 € à 361 000 € en 2025, médiane 274 000 €.
Antwerpenplein est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Antwerpenplein comme un axe de transit secondaire de 150 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Antwerpenplein à Gand ?
Antwerpenplein fait partie du quartier Dampoort, à Gand. Elle en est la 16e rue sur 23 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Antwerpenplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode