Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Antoine van Hoorebekehof à Gand
Antoine van Hoorebekehof est une zone de rencontre de 460 m, à 2,5 km au nord-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 111 adresses, numérotées de 1 à 112. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rustoord, est de 311 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à356 000 €
Prix médian : 311 000 €
Quartier retenu : Rustoord, 35 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Antoine van Hoorebekehof en chiffres
- Adresses
- 111 (55 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 111
- Longueur
- 460 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 6,6 % (6e rue sur 20)
- Taille
- 289e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,5 km au nord-ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 230 m en moyenne. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Antoine van Hoorebekehof
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rustoord et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Manilastraat relève du quartier Brugse Poort, où la médiane 2023 est de 358 625 €, soit 22 % de plus que Rustoord (295 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Kolegem (466 000 €, par Vaartstraat). Par le nombre d'adresses (111), elle est 3e sur 11, après Palinghuizen (125) et devant Staakskenstraat (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Staakskenstraat | 130 m | Rustoord |
| Wittelinkstraat | 170 m | Rustoord |
| Manilastraat | 260 m | Brugse Poort · 358 625 € +22 % |
| Vaartstraat | 280 m | Kolegem · 466 000 € +58 % |
| Welvaartstraat | 300 m | Rustoord |
| Linnenstraat | 340 m | Brugse Poort · 358 625 € +22 % |
| Tapijtstraat | 350 m | Brugse Poort · 358 625 € +22 % |
| Floridastraat | 360 m | Brugse Poort · 358 625 € +22 % |
| Lijsterstraat | 380 m | Brugse Poort · 358 625 € +22 % |
| Palinghuizen | 380 m | Rustoord |
Acheter Antoine van Hoorebekehof à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rustoord, 311 000 €, l'achat revient à 322 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 311 000 € | 6 220 € | 322 000 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 220 € à 37 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Antoine van Hoorebekehof
La médiane du quartier Rustoord est passée de 187 000 € en 2013 à 295 000 € en 2023 (+58 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Antoine van Hoorebekehof pèse 111 adresses sur les 1 690 du quartier (6,6 %), où Statbel a compté 510 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Antoine van Hoorebekehof
Combien vaut une maison Antoine van Hoorebekehof à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Antoine van Hoorebekehof est son quartier, Rustoord : 269 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 311 000 €.
Antoine van Hoorebekehof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Antoine van Hoorebekehof comme une zone de rencontre de 460 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 3 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Antoine van Hoorebekehof à Gand ?
Antoine van Hoorebekehof fait partie du quartier Rustoord, à Gand. Elle en est la 6e rue sur 20 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
Vous vendez Antoine van Hoorebekehof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode