Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Floridastraat à Gand
Floridastraat est une voie résidentielle sans issue de 140 m, à 2,6 km au nord-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 32 adresses, numérotées de 41 à 72. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brugse Poort, est de 378 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
273 000 €à468 000 €
Prix médian : 378 000 €
Quartier retenu : Brugse Poort, 56 ventes en 2023 (médiane 358 625 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Floridastraat en chiffres
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 42 à 72, impairs 41 à 71
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,3 % (22e rue sur 40)
- Taille
- 1256e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,6 km au nord-ouest
Voirie
Floridastraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Floridastraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brugse Poort et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Scharlakenstraat relève du quartier Maeswal, où la médiane 2022 est de 391 000 €, soit 9 % de plus que Brugse Poort (358 625 € en 2023). Par le nombre d'adresses (32), elle est 8e sur 11, après Scharlakenstraat (33) et devant Textielstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tapijtstraat | 50 m | Brugse Poort |
| Linnenstraat | 60 m | Brugse Poort |
| Textielstraat | 90 m | Brugse Poort |
| Manilastraat | 110 m | Brugse Poort |
| Tijkstraat | 110 m | Brugse Poort |
| Kempstraat | 150 m | Brugse Poort |
| Virginiastraat | 160 m | Brugse Poort |
| Scharlakenstraat | 230 m | Maeswal · 391 000 € +9 % |
| Tortelduifstraat | 240 m | Brugse Poort |
| Weefselstraat | 280 m | Maeswal · 391 000 € +9 % |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Floridastraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.
- Floridastraat à Willebroek, à 46,9 km : médiane du quartier 275 500 € (-23 % par rapport à celle-ci)
Acheter Floridastraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brugse Poort, 378 000 €, l'achat revient à 390 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 273 000 € | 5 460 € | 283 100 € |
| Médiane | 378 000 € | 7 560 € | 390 600 € |
| Haut | 468 000 € | 9 360 € | 482 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 45 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Floridastraat
La médiane du quartier Brugse Poort est passée de 200 000 € en 2013 à 358 625 € en 2023 (+79 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Floridastraat pèse 32 adresses sur les 2 461 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 555 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Floridastraat
Combien vaut une maison Floridastraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Floridastraat est son quartier, Brugse Poort : 273 000 € à 468 000 € en 2025, médiane 378 000 €.
Floridastraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Floridastraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Floridastraat à Gand ?
Floridastraat fait partie du quartier Brugse Poort, à Gand. Elle en est la 22e rue sur 40 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Floridastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode