Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue Ferrer à Frameries
La rue Ferrer se situe à 1,3 km à l'est du centre de Frameries (7080). Elle compte 290 adresses, numérotées de 1 à 460. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Resid. Belle-Vue - Chemin Vert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ferrer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ferrer traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 135 à 460 | 129 | pas de prix publié |
| N° 4 à 220, côté pair | 102 | pas de prix publié |
| N° 1 à 131, côté impair | 59 | 118 000 € (2023, 33 ventes) |
Le tronçon principal, n° 135 à 460 (Resid. Belle-Vue - Chemin Vert), regroupe 129 des 290 adresses, soit 44 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Frameries, 140 000 € en 2025.
- Adresses
- 290 (195 pairs, 95 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 460, impairs 1 à 235
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 1re rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Ferrer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ferrer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue Ferrer
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Resid. Belle-Vue - Chemin Vert et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue de Genly relève du quartier Cras Fosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (290), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Joseph Wauters (142).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Genly | 360 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Bois Bourdon | 370 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
| Rue du Millénaire | 390 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue de Sars | 420 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue César Depaepe | 430 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Résidence Belle Vue-Clos des Alouettes | 450 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
| Rue de la Maladrie | 460 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue du Bosquet | 480 m | Mirland · n.d. |
| Rue Montavaux | 480 m | Les Fours a Chaux-Montanau · n.d. |
| Avenue Joseph Wauters | 490 m | Mirland · n.d. |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Ferrer » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Ferrer à Mons, à 3,8 km : médiane du quartier 85 000 €
- Rue Ferrer à Colfontaine, à 4,3 km : médiane du quartier 80 500 €
- Rue Ferrer à Quaregnon, à 6,1 km : médiane du quartier 122 500 €
- Rue Ferrer à Boussu, à 7,9 km : médiane du quartier 115 000 €
- Rue Ferrer à Saint-Ghislain, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Ferrer à Dour, à 10,7 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue Ferrer à Binche, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Ferrer à Hensies, à 12,1 km : médiane du quartier 145 000 €
- et 24 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Ferrer
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ferrer ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 135 à 460 : pas de prix publié ; n° 4 à 220 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 131 impairs : médiane 118 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Ferrer à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ferrer est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ferrer à Frameries ?
La rue Ferrer est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Frameries : Resid. Belle-Vue - Chemin Vert (n° 135 à 460, 129 adresses), Mirland (n° 4 à 220, 102 adresses), Cras Fosse (n° 1 à 131, 59 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode