Prix des maisons par rue · 7080 Frameries
Prix des maisons rue d'Apollon à Frameries
La rue d'Apollon est un axe de liaison locale de 270 m, à 1,1 km au nord-ouest du centre de Frameries (7080). Elle compte 61 adresses, numérotées de 4 à 84. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, L'Attaque, est de 131 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 47 des 61 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 77 m² (70 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
100 000 €à233 000 €
Prix médian : 131 000 €
Quartier retenu : L'Attaque, 16 ventes en 2022 (médiane 112 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,7 %).
La rue d'Apollon en chiffres
- Adresses
- 61 (37 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 84, impairs 7 à 67
- Longueur
- 270 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 61
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (47)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (2)
- Emprise médiane
- 77 m² au sol
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 53e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,1 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier L'Attaque.
Maisons de la rue d'Apollon : type de bâti et prix de référence
La rue d'Apollon compte 59 bâtiments accolés sur 61 (97 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries. La médiane des 4 façades de Frameries (257 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier L'Attaque (100 000 € à 233 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 77 m² d'emprise médiane contre 70 m² (+10 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue d'Apollon
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Attaque et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue de la Libération relève du quartier La Bouverie-Centre, où la médiane 2023 est de 138 500 €, soit 23 % de plus que L'Attaque (112 500 € en 2022). Avec 3 % de 4 façades, la rue d'Apollon est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue Docteur Isabeau (48 %), la moins aérée la rue de la Limite (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue de la Science) à 101 m² (la rue Sainte-Caroline) dans ces rues ; la rue d'Apollon est à 77 m². Par le nombre d'adresses (61), elle est 3e sur 11, après la rue Ovide Dieu (97) et devant la rue de la Limite (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ovide Dieu | 120 m | L'Attaque |
| Rue de la Libération | 160 m | La Bouverie-Centre · 138 500 € +23 % |
| Rue Sainte-Caroline | 170 m | L'Attaque |
| Rue du Parc | 200 m | L'Attaque |
| Rue de la Science | 220 m | La Bouverie-Centre · 138 500 € +23 % |
| Rue Curé Malengreau | 240 m | La Bouverie-Centre · 138 500 € +23 % |
| Rue Achille Urbain | 260 m | L'Attaque |
| Rue de la Limite | 280 m | L'Attaque |
| Rue Docteur Isabeau | 290 m | L'Attaque |
| Rue Gustave Defnet (Colfontaine) | 310 m | Fond Touyin · n.d. |
Acheter rue d'Apollon à Frameries : frais à prévoir
Au prix médian du quartier L'Attaque, 131 000 €, l'achat revient à 138 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 100 000 € | 3 000 € | 106 700 € |
| Médiane | 131 000 € | 3 930 € | 138 800 € |
| Haut | 233 000 € | 6 990 € | 244 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 930 € à 16 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue d'Apollon
La médiane du quartier L'Attaque est passée de 97 500 € en 2017 à 112 500 € en 2022 (+15 %), quand celle de Frameries gagnait 14 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. La rue d'Apollon pèse 61 adresses sur les 519 du quartier (12 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue d'Apollon
Combien vaut une maison rue d'Apollon à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Apollon est son quartier, L'Attaque : 100 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 131 000 €.
Les maisons de la rue d'Apollon sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 61 bâtiments à numéro unique, on compte 47 mitoyens des deux côtés (77 %), 12 jumelés (20 %) et 2 isolés (3 %). L'emprise au sol médiane est de 77 m².
La rue d'Apollon est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue d'Apollon comme un axe de liaison locale de 270 m, à double sens, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Apollon à Frameries ?
La rue d'Apollon fait partie du quartier L'Attaque, à Frameries. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez rue d'Apollon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode