Estimation maison · 7340 Colfontaine
Estimer une maison rue Gustave Defnet à Colfontaine
La rue Gustave Defnet se situe à 1,7 km à l'est du centre de Colfontaine (7340). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 77 500 € à 187 500 € (médiane 132 560 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
77 500 €à187 500 €
Prix médian : 132 560 €
Commune entière : 250 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fond Touyin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gustave Defnet en chiffres
- Adresses
- 43 (22 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 74e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gustave Defnet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gustave Defnet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Colfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 225 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Gustave Defnet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fond Touyin et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue de la Limite (Frameries) relève du quartier L'Attaque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après la rue de Flandre (51) et devant la rue du Parc (Frameries) (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Limite (Frameries) | 50 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue Circulaire | 90 m | Fond Touyin |
| Rue des Ferronniers | 130 m | Fond Touyin |
| Rue Alfred Smet | 140 m | Fond Touyin |
| Rue du Parc (Frameries) | 150 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue Achille Urbain (Frameries) | 260 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue d'Apollon (Frameries) | 310 m | L'Attaque · 112 500 € |
| Rue de Flandre | 330 m | Cereuse - Grisoeuil · n.d. |
| Rue Brasseur (Frameries) | 340 m | La Bouverie-Centre · 138 500 € |
| Rue Sainte-Caroline (Frameries) | 350 m | L'Attaque · 112 500 € |
Tous les quartiers de Colfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Gustave Defnet » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7340) avant de comparer des prix.
- Rue Gustave Defnet à Frameries, à 1,8 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue Gustave Defnet à Saint-Gilles, à 57,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Gustave Defnet à Namur, à 70,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Gustave Defnet à Herstal, à 129,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Gustave Defnet à Soumagne, à 135,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Gustave Defnet
Combien vaut une maison rue Gustave Defnet à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gustave Defnet est la commune de Colfontaine : 77 500 € à 187 500 € en 2025, médiane 132 560 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Gustave Defnet à Colfontaine ?
La rue Gustave Defnet fait partie du quartier Fond Touyin, à Colfontaine. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode