Prix des maisons rue du Stampia à Fosses-la-Ville

La rue du Stampia compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Fosses-la-Ville.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Fosses-la-Ville-Centre (76 000 € à 233 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 57 m² d'emprise médiane contre 74 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Fosses-la-Ville-Centre : la première limite de quartier est à plus de 140 m. Avec 80 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Stampia est 3e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la place du Chapitre (86 %), la moins dense la rue du Marché (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 32 m² (la rue Cour del Mairesse) à 131 m² (la place du Chapitre) dans ces rues ; la rue du Stampia est à 57 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après la rue du Marché (8) et devant la rue des Tanneries (7).

Tous les quartiers de Fosses-la-Ville et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Stampia » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5070) avant de comparer des prix.

• Rue du Stampia à Eghezée, à 21,8 km : prix de quartier non publié
• Rue du Stampia à Jodoigne, à 38,0 km : médiane du quartier 210 000 € (+75 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Stampia à Grez-Doiceau, à 38,5 km : médiane du quartier 357 000 € (+198 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Fosses-la-Ville-Centre, 140 000 €, l'achat revient à 148 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 200 € à 17 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.