Prix des maisons par rue · 5070 Fosses-la-Ville
Prix des maisons place du Chapitre à Fosses-la-Ville
La place du Chapitre se situe à 2,1 km à l'est du centre de Fosses-la-Ville (5070). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Fosses-la-Ville-Centre, est de 140 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 6 des 7 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 131 m² (74 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
76 000 €à233 000 €
Prix médian : 140 000 €
Quartier retenu : Fosses-la-Ville-Centre, 18 ventes en 2022 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,0 %).
La place du Chapitre en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 100 m
- Bâtiments
- 10 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 86 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 131 m² au sol
- Part du quartier
- 4,5 % (10e rue sur 22)
- Taille
- 101e rue sur 190 à Fosses-la-Ville
- Du centre de Fosses-la-Ville
- 2,1 km à l'est
Bâti
La place du Chapitre est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 63 % (7 % de 4 façades). 3 bâtiments sur 10 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Maisons de la place du Chapitre : type de bâti et prix de référence
La place du Chapitre compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Fosses-la-Ville.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Fosses-la-Ville-Centre (76 000 € à 233 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 131 m² d'emprise médiane contre 74 m² (+77 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place du Chapitre
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fosses-la-Ville-Centre et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Zolos relève du quartier Fosses-la-Ville-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 86 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place du Chapitre est la plus dense des 7 rues comparées, devant la place du Marché (81 %) ; la rue du Marché ferme la marche avec 38 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (la rue du Stampia) à 83 m² (la rue Al-Val) dans ces rues ; avec 131 m², la place du Chapitre les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après la rue Al-Val (13) et devant la rue Victor Roisin (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Chapitre | 50 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Rue Al-Val | 80 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Place du Marché | 110 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Rue du Stampia | 120 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Rue des Zolos | 130 m | Fosses-la-Ville-Centre Est · n.d. |
| Place de Leiche | 130 m | Fosses-la-Ville-Centre Est · n.d. |
| Ruelle des Egalots | 130 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Rue Victor Roisin | 140 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Rue du Marché | 140 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Rue Donat Masson | 150 m | Fosses-la-Ville-Centre Est · n.d. |
Tous les quartiers de Fosses-la-Ville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place du Chapitre » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5070) avant de comparer des prix.
- Place du Chapitre à Thuin, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Place du Chapitre à Andenne, à 30,3 km : médiane du quartier 160 000 € (+33 % par rapport à celle-ci)
- Place du Chapitre à Chimay, à 47,3 km : prix de quartier non publié
- Place du Chapitre à Mons, à 53,7 km : prix de quartier non publié
Acheter place du Chapitre à Fosses-la-Ville : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Fosses-la-Ville-Centre, 140 000 €, l'achat revient à 148 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 76 000 € | 2 280 € | 81 800 € |
| Médiane | 140 000 € | 4 200 € | 148 100 € |
| Haut | 233 000 € | 6 990 € | 244 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 200 € à 17 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place du Chapitre
Combien vaut une maison place du Chapitre à Fosses-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place du Chapitre est son quartier, Fosses-la-Ville-Centre : 76 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 140 000 €.
Les maisons de la place du Chapitre sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (86 %) et 1 jumelé (14 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 131 m².
Dans quel quartier se trouve la place du Chapitre à Fosses-la-Ville ?
La place du Chapitre fait partie du quartier Fosses-la-Ville-Centre, à Fosses-la-Ville. Elle en est la 10e rue sur 22 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez place du Chapitre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode