Prix des maisons par rue · 5070 Fosses-la-Ville
Prix des maisons rue des Tanneries à Fosses-la-Ville
La rue des Tanneries est une voie résidentielle de 200 m, à 2,0 km à l'est du centre de Fosses-la-Ville (5070). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Fosses-la-Ville-Centre, est de 140 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
76 000 €à233 000 €
Prix médian : 140 000 €
Quartier retenu : Fosses-la-Ville-Centre, 18 ventes en 2022 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,0 %).
La rue des Tanneries en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 2,2 % (15e rue sur 22)
- Taille
- 125e rue sur 190 à Fosses-la-Ville
- Du centre de Fosses-la-Ville
- 2,0 km à l'est
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la rue des Tanneries
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fosses-la-Ville-Centre et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de Rome relève du quartier Route de Tamines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après la rue du Marché (8) et devant la rue du Stampia (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Rome | 80 m | Route de Tamines · n.d. |
| Rue du Stampia | 90 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Rue d'Orbey | 90 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Rue Al-Val | 110 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Ruelle des Egalots | 120 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Place du Marché | 160 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Rue Tri du Bois | 160 m | Fosses-la-Ville-Centre Est · n.d. |
| Rue du Marché | 170 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Place du Chapitre | 180 m | Fosses-la-Ville-Centre |
| Rue Cour del Mairesse | 210 m | Fosses-la-Ville-Centre |
Tous les quartiers de Fosses-la-Ville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Tanneries » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (5070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Tanneries à Fleurus, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Namur, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Dinant, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Ciney, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Binche, à 37,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Rochefort, à 45,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à La Roche-en-Ardenne, à 67,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Neufchâteau, à 81,4 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter rue des Tanneries à Fosses-la-Ville : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Fosses-la-Ville-Centre, 140 000 €, l'achat revient à 148 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 76 000 € | 2 280 € | 81 800 € |
| Médiane | 140 000 € | 4 200 € | 148 100 € |
| Haut | 233 000 € | 6 990 € | 244 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 200 € à 17 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue des Tanneries
Combien vaut une maison rue des Tanneries à Fosses-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Tanneries est son quartier, Fosses-la-Ville-Centre : 76 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 140 000 €.
La rue des Tanneries est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Tanneries comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Tanneries à Fosses-la-Ville ?
La rue des Tanneries fait partie du quartier Fosses-la-Ville-Centre, à Fosses-la-Ville. Elle en est la 15e rue sur 22 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez rue des Tanneries ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode