Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue de la Colline à Flémalle
La rue de la Colline se situe à 2,0 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 56 adresses, numérotées de 4 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramet Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Colline en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Colline traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 55 | 28 | pas de prix publié |
| N° 56 à 155 | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 56 à 155 (Ramet Est), regroupe 28 des 56 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 56 (19 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 82, impairs 21 à 155
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 51e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Colline : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Colline n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Colline
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Ramet Est. La limite passe à 180 m : la rue des Djournâs relève du quartier Les Maquisards, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après la chaussée de Ramet (155) et devant la rue de la Rochette (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Djournâs | 180 m | Les Maquisards · n.d. |
| Rue Waraxhe | 260 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Chaussée de Ramet | 290 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue des Charrons | 340 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue de la Rochette | 450 m | Le Bar · n.d. |
| Rue de la Centenaire | 450 m | Les Thiers · n.d. |
| Rue du Moulin | 470 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue Grés des Vaches | 490 m | Les Thiers · n.d. |
| Rue du Marais | 500 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue des Muets | 510 m | Ivoz Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Colline » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Colline à Seraing, à 3,8 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue de la Colline à Grâce-Hollogne, à 5,6 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue de la Colline à Saint-Nicolas, à 7,9 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue de la Colline à Liège, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Colline à Hamoir, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Colline à Verviers, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Colline à Andenne, à 32,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Colline à Welkenraedt, à 36,9 km : médiane du quartier 245 000 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Colline
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Colline ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 55 : pas de prix publié ; n° 56 à 155 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Colline à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Colline est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Colline à Flémalle ?
La rue de la Colline est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Ivoz Ouest (n° 4 à 55, 28 adresses), Ramet Est (n° 56 à 155, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode