Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Djournâs à Flémalle
La rue des Djournâs se situe à 2,2 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Maquisards) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Djournâs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Djournâs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 17 | pas de prix publié |
| N° 30 à 58, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Les Maquisards), regroupe 17 des 21 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 21 (14 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 139e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Djournâs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Djournâs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Djournâs
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Les Maquisards. La limite passe à 180 m : la rue de la Colline relève du quartier Ramet Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après la rue des Ramonniers (24) et devant la rue de la Centenaire (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Colline | 180 m | Ramet Est · n.d. |
| Rue Waraxhe | 210 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue de la Rochette | 280 m | Le Bar · n.d. |
| Rue des Charrons | 300 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Route de France | 410 m | Le Bar · n.d. |
| Rue des Ramonniers | 410 m | Le Bar · n.d. |
| Rue du Moulin | 430 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Chaussée de Ramet | 430 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue des Muets | 440 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue de la Centenaire | 440 m | Les Thiers · n.d. |
Questions sur la rue des Djournâs
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Djournâs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 30 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Djournâs à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Djournâs est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Djournâs à Flémalle ?
La rue des Djournâs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Les Maquisards (n° 1 à 28, 17 adresses), Les Thiers (n° 30 à 58, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode