Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Muets à Flémalle
La rue des Muets se situe à 2,1 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ivoz Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Muets en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Muets traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 9 | 8 | pas de prix publié |
| N° 12 à 23 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 9 (Ivoz Ouest), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 198e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 80 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Muets : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Muets n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue des Muets
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ivoz Ouest et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la route Napoléon relève du quartier Le Bar, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue des Djournâs (21) et devant la rue du Marais (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moulin | 70 m | Ivoz Ouest |
| Rue des Charrons | 170 m | Ivoz Ouest |
| Route Napoléon | 210 m | Le Bar · n.d. |
| Rue Waraxhe | 250 m | Ivoz Ouest |
| Rue du Marais | 260 m | Ivoz Ouest |
| Rue des Ramonniers | 280 m | Le Bar · n.d. |
| Place François Gérard | 420 m | Ivoz-Centre · n.d. |
| Rue des Djournâs | 440 m | Les Maquisards · n.d. |
| Route de France | 450 m | Le Bar · n.d. |
| Chaussée de Ramet | 500 m | Ivoz Ouest |
Questions sur la rue des Muets
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Muets ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 9 : pas de prix publié ; n° 12 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Muets à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Muets est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Muets à Flémalle ?
La rue des Muets est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Ivoz Ouest (n° 1 à 9, 8 adresses), Le Bar (n° 12 à 23, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode