Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison chaussée de Ramet à Flémalle
La chaussée de Ramet se situe à 1,8 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 155 adresses, numérotées de 1 à 248. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ivoz Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Ramet en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Ramet traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 136 | 117 | pas de prix publié |
| N° 183 à 248 | 19 | pas de prix publié |
| N° 137 à 184 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 136 (Ivoz Ouest), regroupe 117 des 153 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 155 (81 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 248, impairs 1 à 221
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 37 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Ramet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Ramet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Ramet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ivoz Ouest et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Parc Industriel relève du quartier Ivoz (Zone Industrielle), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (155), elle est 2e sur 11, après la rue Waraxhe (162) et devant la rue de la Colline (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parc Industriel | 290 m | Ivoz (Zone Industrielle) · n.d. |
| Rue de la Colline | 290 m | Ramet Est · n.d. |
| Rue Waraxhe | 330 m | Ivoz Ouest |
| Rue du Marais | 350 m | Ivoz Ouest |
| Rue des Charrons | 360 m | Ivoz Ouest |
| Rue des Djournâs | 430 m | Les Maquisards · n.d. |
| Rue du Moulin | 440 m | Ivoz Ouest |
| Rue des Muets | 500 m | Ivoz Ouest |
| Rue de la Horre | 510 m | Ramet Nord · n.d. |
| Place François Gérard | 570 m | Ivoz-Centre · n.d. |
Questions sur la chaussée de Ramet
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Ramet ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 136 : pas de prix publié ; n° 183 à 248 : pas de prix publié ; n° 137 à 184 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Ramet à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Ramet est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Ramet à Flémalle ?
La chaussée de Ramet est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Flémalle : Ivoz Ouest (n° 1 à 136, 117 adresses), Ramet-Centre (n° 183 à 248, 19 adresses), Ramet Est (n° 137 à 184, 17 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode