Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue de la Rochette à Flémalle
La rue de la Rochette se situe à 2,5 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 189. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Rochette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Rochette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 90 à 189 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 82 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 90 à 189 (Le Bar), regroupe 25 des 40 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 40 (30 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 188, impairs 1 à 189
- Étendue des adresses
- 340 m
- Part du quartier
- 6,6 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 71e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,5 km au sud
Parcelles
75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue de la Rochette
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Bar et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue des Maquisards relève du quartier Les Maquisards, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après la rue Haute Rochette (51) et devant la rue du Moulin (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route de France | 240 m | Le Bar |
| Rue des Maquisards | 250 m | Les Maquisards · n.d. |
| Rue des Djournâs | 280 m | Les Maquisards · n.d. |
| Rue des Ramonniers | 370 m | Le Bar |
| Rue Waraxhe | 420 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue de la Colline | 450 m | Ramet Est · n.d. |
| Rue des Charrons | 480 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue Haute Rochette | 490 m | Les Thiers · n.d. |
| Rue des Muets | 550 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue du Moulin | 570 m | Ivoz Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Rochette » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Rochette à Assesse, à 41,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Marche-en-Famenne, à 42,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Gembloux, à 54,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Libin, à 71,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Léglise, à 80,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Bièvre, à 81,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Paliseul, à 82,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Bouillon, à 91,4 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Rochette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Rochette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 90 à 189 : pas de prix publié ; n° 1 à 82 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Rochette à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Rochette est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Rochette à Flémalle ?
La rue de la Rochette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Le Bar (n° 90 à 189, 25 adresses), Les Maquisards (n° 1 à 82, 15 adresses).
Vous vendez rue de la Rochette ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode