Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue du Marais à Flémalle
La rue du Marais se situe à 1,8 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 12 adresses, numérotées de 15 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ivoz Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Marais en chiffres
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 36 à 44, impairs 15 à 57
- Étendue des adresses
- 110 m
- Part du quartier
- 3,7 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 209e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,8 km au sud
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue du Marais
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ivoz Ouest et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la place François Gérard relève du quartier Ivoz-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après la rue des Muets (13) et devant la rue des Charrons (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moulin | 190 m | Ivoz Ouest |
| Rue des Charrons | 250 m | Ivoz Ouest |
| Place François Gérard | 250 m | Ivoz-Centre · n.d. |
| Rue des Muets | 260 m | Ivoz Ouest |
| Rue Waraxhe | 320 m | Ivoz Ouest |
| Chaussée de Ramet | 350 m | Ivoz Ouest |
| Route Napoléon | 430 m | Le Bar · n.d. |
| Rue du Saucy | 490 m | Ivoz-Centre · n.d. |
| Rue de la Colline | 500 m | Ramet Est · n.d. |
| Rue des Djournâs | 520 m | Les Maquisards · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Marais » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Marais à Seraing, à 4,1 km : médiane du quartier 105 000 €
- Rue du Marais à Faimes, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Huy, à 16,2 km : médiane du quartier 195 000 €
- Rue du Marais à Soumagne, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Hannut, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Durbuy, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Burdinne, à 27,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Havelange, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Marais
Combien vaut une maison rue du Marais à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Marais est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Marais à Flémalle ?
La rue du Marais fait partie du quartier Ivoz Ouest, à Flémalle. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode