Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Grés des Vaches à Flémalle
La rue Grés des Vaches se situe à 2,4 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Thiers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Grés des Vaches en chiffres
- Adresses
- 16 (12 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 13 à 25
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,7 % (7e rue sur 19)
- Taille
- 175e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Grés des Vaches : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Grés des Vaches n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Grés des Vaches
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Les Thiers : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue de la Centenaire (17) et devant la rue Vertval (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Godefroid de Bouillon | 60 m | Les Thiers |
| Rue de la Centenaire | 140 m | Les Thiers |
| Place des Thiers | 160 m | Les Thiers |
| Rue Gros Thiers | 260 m | Les Thiers |
| Rue Hestreu | 310 m | Les Thiers |
| Rue Roncevoie | 330 m | Les Thiers |
| Avenue du Gros Chêne | 360 m | Les Thiers |
| Rue Sart le Diable | 390 m | Les Thiers |
| Rue Fays | 410 m | Les Thiers |
| Rue Vertval | 450 m | Les Thiers |
Questions sur la rue Grés des Vaches
Combien vaut une maison rue Grés des Vaches à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Grés des Vaches est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Grés des Vaches à Flémalle ?
La rue Grés des Vaches fait partie du quartier Les Thiers, à Flémalle. Elle en est la 7e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode