Prix des maisons par rue · 9940 Evergem
Prix des maisons Stationsplein à Evergem
Stationsplein est une voie résidentielle de 50 m, à 3,4 km au sud du centre d'Evergem (9940). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Evergem-Centrum, est de 347 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
320 000 €à398 000 €
Prix médian : 347 000 €
Quartier retenu : Evergem-Centrum, 22 ventes en 2023 (médiane 331 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,8 %).
Stationsplein en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 10
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (30e rue sur 36)
- Taille
- 362e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 3,4 km au sud
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Stationsplein
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Evergem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Boordekens relève du quartier Ralingen, où la médiane 2021 est de 332 000 €, au même niveau que Evergem-Centrum (331 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Hoeksken, en compte 89.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ahlhornstraat | 80 m | Evergem-Centrum |
| Spoorwegstraat | 130 m | Evergem-Centrum |
| Hekstraat | 180 m | Evergem-Centrum |
| Boordekens | 240 m | Ralingen · 332 000 € +0 % |
| Vurstjen | 270 m | Ralingen · 332 000 € +0 % |
| Bibliotheekstraat | 300 m | Evergem-Centrum |
| Hoeksken | 370 m | Evergem-Centrum |
| Brielken | 380 m | Evergem-Centrum |
| Schepenhuisstraat | 410 m | Evergem-Centrum |
| Dorpsplein | 420 m | Evergem-Centrum |
Tous les quartiers d'Evergem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stationsplein » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (9940) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsplein à Lievegem, à 8,0 km : médiane du quartier 265 000 € (-20 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Wetteren, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Aalter, à 17,8 km : médiane du quartier 416 500 € (+26 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Lokeren, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Maldegem, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Beernem, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Erpe-Mere, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Zottegem, à 27,7 km : médiane du quartier 256 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- et 44 autres communes plus éloignées
Acheter Stationsplein à Evergem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Evergem-Centrum, 347 000 €, l'achat revient à 358 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Médiane | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
| Haut | 398 000 € | 7 960 € | 411 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 940 € à 41 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stationsplein
La médiane du quartier Evergem-Centrum est passée de 222 500 € en 2013 à 331 000 € en 2023 (+49 %), quand celle d'Evergem gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 345 000 € : 2023 est 4 % en dessous. Stationsplein pèse 9 adresses sur les 1 270 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 277 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stationsplein
Combien vaut une maison Stationsplein à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsplein est son quartier, Evergem-Centrum : 320 000 € à 398 000 € en 2025, médiane 347 000 €.
Stationsplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stationsplein comme une voie résidentielle de 50 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Stationsplein à Evergem ?
Stationsplein fait partie du quartier Evergem-Centrum, à Evergem. Elle en est la 30e rue sur 36 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Stationsplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode