Prix des maisons Collegelaan à Essen

Le bâti de Collegelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 87,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 000 € en médiane en 2025 (131 ventes) à Essen.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wildert - Weekendzone-West (337 000 € à 410 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wildert - Weekendzone-West : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Par le nombre d'adresses (15), elle est 10e sur 11, après Jachthoornlaan (18) et devant Eksterlaan (11).

Tous les quartiers d'Essen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Collegelaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2910) avant de comparer des prix.

• Collegelaan à Anvers, à 24,3 km : médiane du quartier 292 500 € (-9 % par rapport à celle-ci)
• Collegelaan à Bornem, à 40,6 km : médiane du quartier 313 500 € (-2 % par rapport à celle-ci)
• Collegelaan à Peer, à 78,9 km : prix de quartier non publié
• Collegelaan à Genk, à 91,3 km : médiane du quartier 374 000 € (+17 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Wildert - Weekendzone-West, 403 000 €, l'achat revient à 416 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 060 € à 48 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wildert - Weekendzone-West est passée de 270 000 € en 2019 à 320 000 € en 2021 (+19 %), quand celle d'Essen gagnait 9 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Collegelaan pèse 15 adresses sur les 475 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.