Estimation maison · 2650 Edegem
Estimer une maison Ingenieur Haesaertslaan à Edegem
Ingenieur Haesaertslaan se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre d'Edegem (2650). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 391 500 € à 655 000 € (médiane 515 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
391 500 €à655 000 €
Prix médian : 515 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verbrande Hoeve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ingenieur Haesaertslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Ingenieur Haesaertslaan traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 470 000 € à 476 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 18 | 476 500 € (2023, 41 ventes) |
| N° 44 à 72, côté pair | 13 | 470 000 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Verbrande Hoeve), regroupe 33 des 64 adresses, soit 52 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 40, 476 500 €) et le moins cher (n° 44 à 72, 470 000 €), l'écart de médiane est de 6 500 € (+1 %), et de 6 700 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Edegem, 515 000 € en 2025.
- Adresses
- 64 (31 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 26e rue sur 194 à Edegem
- Du centre d'Edegem
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 610 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Ingenieur Haesaertslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ingenieur Haesaertslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Edegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 475 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 905 000 €.
Les rues les plus proches d'Ingenieur Haesaertslaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verbrande Hoeve et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Wenzel Cobergherstraat relève du quartier Eekhof - St.Jozef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après Jachtlaan (67) et devant Leo Baekelandstraat (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wenzel Cobergherstraat | 120 m | Eekhof - St.Jozef · 476 500 € |
| Ferdinand Verbiestlaan | 130 m | Verbrande Hoeve |
| Leo Baekelandstraat | 180 m | Eekhof - St.Jozef · 476 500 € |
| Simon Stevinlaan | 200 m | Verbrande Hoeve |
| Valentina Le Delierstraat | 210 m | Eekhof - St.Jozef · 476 500 € |
| Jachtlaan (Anvers) | 210 m | Elsdonk-West · 1 379 000 € |
| Varenblok | 220 m | Aan de Hoeve · 470 000 € |
| Philips de Monteplein | 240 m | Aan de Hoeve · 470 000 € |
| Jachtlaan | 240 m | Aan de Hoeve · 470 000 € |
| Elsenborghlaan | 250 m | Eekhof - St.Jozef · 476 500 € |
Tous les quartiers d'Edegem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Ingenieur Haesaertslaan est partagée avec Anvers (2610) : 64 adresses à Edegem, 11 à Anvers. Côté Anvers, la médiane du quartier est de 1 379 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Ingenieur Haesaertslaan
Le prix est-il le même tout au long d'Ingenieur Haesaertslaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : médiane 476 500 € en 2023 ; n° 44 à 72 pairs : médiane 470 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Ingenieur Haesaertslaan à Edegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ingenieur Haesaertslaan est la commune d'Edegem : 391 500 € à 655 000 € en 2025, médiane 515 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ingenieur Haesaertslaan à Edegem ?
Ingenieur Haesaertslaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Edegem : Verbrande Hoeve (n° 1 à 73, 33 adresses), Eekhof - St.Jozef (n° 2 à 40, 18 adresses), Aan de Hoeve (n° 44 à 72, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode