Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue du Coin du Bois à Dour
La rue du Coin du Bois se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coin du Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Coin du Bois en chiffres
- Adresses
- 52 (23 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 44e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Coin du Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Coin du Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Coin du Bois
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Coin du Bois. La limite passe à 260 m : la rue Jean Volders relève du quartier Wiheries-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 5e sur 11, après la rue César Depaepe (60) et devant la rue Neuve (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Volders | 260 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue César Depaepe | 270 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue des Vivroeulx | 350 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue Ferrer | 360 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue Neuve | 450 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue de la Carrière | 470 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Ruelle Militaire | 540 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Place du Jeu de Balle | 560 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue de Là-Haut | 600 m | Monceau · 129 000 € |
| Rue Béatam | 630 m | Monceau · 129 000 € |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Coin du Bois » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix.
- Rue du Coin du Bois à Waimes, à 168,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Coin du Bois
Combien vaut une maison rue du Coin du Bois à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Coin du Bois est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Coin du Bois à Dour ?
La rue du Coin du Bois fait partie du quartier Coin du Bois, à Dour. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (41 % du quartier).
Vous vendez rue du Coin du Bois ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode