Prix des maisons par rue · 1702 Dilbeek
Prix des maisons Rietlaan à Dilbeek
Rietlaan se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Dilbeek (1702). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stichelgat, est de 443 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
397 000 €à550 000 €
Prix médian : 443 000 €
Quartier retenu : Stichelgat, 23 ventes en 2023 (médiane 435 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,8 %).
Rietlaan en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 1,9 % (18e rue sur 24)
- Taille
- 292e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 2,1 km au nord-est
Les rues les plus proches de Rietlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Stichelgat : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Keienveld (21) et devant Lindenlaan (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stichelberg | 100 m | Stichelgat |
| Leeuwerikenlaan | 130 m | Stichelgat |
| Lindenlaan | 140 m | Stichelgat |
| Kievitenlaan | 150 m | Stichelgat |
| Emile De Blutslaan | 160 m | Stichelgat |
| Robert Dansaertlaan | 190 m | Stichelgat |
| Elzenstraat | 200 m | Stichelgat |
| Pioenlaan | 210 m | Stichelgat |
| Keienveld | 220 m | Stichelgat |
| Peter Benoitstraat | 230 m | Stichelgat |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rietlaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1702) avant de comparer des prix.
- Rietlaan à Menin, à 75,1 km : prix de quartier non publié
- Rietlaan à Bruges, à 81,3 km : médiane du quartier 326 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Rietlaan à Genk, à 89,7 km : médiane du quartier 186 000 € (-57 % par rapport à celle-ci)
- Rietlaan à Dilsen-Stokkem, à 98,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Rietlaan à Dilbeek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stichelgat, 443 000 €, l'achat revient à 457 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
| Médiane | 443 000 € | 8 860 € | 457 100 € |
| Haut | 550 000 € | 11 000 € | 566 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 860 € à 53 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rietlaan
La médiane du quartier Stichelgat est passée de 282 500 € en 2014 à 435 000 € en 2023 (+54 %), quand celle de Dilbeek gagnait 46 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Rietlaan pèse 14 adresses sur les 751 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 203 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Rietlaan
Combien vaut une maison Rietlaan à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rietlaan est son quartier, Stichelgat : 397 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 443 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rietlaan à Dilbeek ?
Rietlaan fait partie du quartier Stichelgat, à Dilbeek. Elle en est la 18e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Rietlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode