Prix des maisons par rue · 9070 Destelbergen
Prix des maisons Park Ter Heide à Destelbergen
Park Ter Heide est une voie résidentielle de 400 m, à 1,7 km au sud du centre de Destelbergen (9070). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zandberg, est de 576 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 24 des 24 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 132 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
415 000 €à829 000 €
Prix médian : 576 000 €
Quartier retenu : Zandberg, 23 ventes en 2023 (médiane 556 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,7 %).
Park Ter Heide en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 23
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (24)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Part du quartier
- 3,0 % (10e rue sur 26)
- Taille
- 102e rue sur 258 à Destelbergen
- Du centre de Destelbergen
- 1,7 km au sud
Bâti
Park Ter Heide est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 71 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 200 m en moyenne.
Maisons de Park Ter Heide : type de bâti et prix de référence
Park Ter Heide compte 24 bâtiments isolés sur 24 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 635 000 € en médiane en 2025 (88 ventes) à Destelbergen.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zandberg (415 000 € à 829 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, 132 m² d'emprise médiane pour 131 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Park Ter Heide
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zandberg et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Axminsterhof relève du quartier Heusden-Centrum, où la médiane 2023 est de 349 500 €, soit 37 % de moins que Zandberg (556 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Park Ter Heide est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Park Ten Bosse ; Kleempendorp ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Kleempendorp) à 155 m² (Ten Bosse) dans ces rues ; Park Ter Heide est à 132 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après Muggenwegel (25) et devant Ten Berg (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkwegel | 110 m | Zandberg |
| Axminsterhof | 120 m | Heusden-Centrum · 349 500 € -37 % |
| Ten Berg | 160 m | Heusden-Centrum · 349 500 € -37 % |
| Heidestraat | 250 m | Zandberg |
| Park Ten Bosse | 250 m | Zandberg |
| Muggenwegel | 270 m | Heusden-Centrum · 349 500 € -37 % |
| Leenstraat | 290 m | Heusden-Centrum · 349 500 € -37 % |
| Kleempendorp | 300 m | Heusden-Centrum · 349 500 € -37 % |
| Cleemputtehof | 300 m | Heusden-Centrum · 349 500 € -37 % |
| Ten Bosse | 310 m | Zandberg |
Tous les quartiers de Destelbergen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Park Ter Heide » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9070) avant de comparer des prix.
- Park Ter Heide à Montaigu-Zichem, à 83,1 km : médiane du quartier 280 000 € (-50 % par rapport à celle-ci)
Acheter Park Ter Heide à Destelbergen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zandberg, 576 000 €, l'achat revient à 593 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 415 000 € | 8 300 € | 428 400 € |
| Médiane | 576 000 € | 11 520 € | 593 200 € |
| Haut | 829 000 € | 16 580 € | 851 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 520 € à 69 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Park Ter Heide
La médiane du quartier Zandberg est passée de 290 000 € en 2014 à 556 000 € en 2023 (+92 %), quand celle de Destelbergen gagnait 64 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Park Ter Heide pèse 24 adresses sur les 772 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 121 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Park Ter Heide
Combien vaut une maison Park Ter Heide à Destelbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Park Ter Heide est son quartier, Zandberg : 415 000 € à 829 000 € en 2025, médiane 576 000 €.
Les maisons de Park Ter Heide sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 24 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 132 m².
Park Ter Heide est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Park Ter Heide comme une voie résidentielle de 400 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Park Ter Heide à Destelbergen ?
Park Ter Heide fait partie du quartier Zandberg, à Destelbergen. Elle en est la 10e rue sur 26 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Park Ter Heide ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode