Prix des maisons par rue · 9070 Destelbergen
Prix des maisons Park Ten Bosse à Destelbergen
Park Ten Bosse est une voie résidentielle sans issue de 130 m, à 1,6 km au sud-est du centre de Destelbergen (9070). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zandberg, est de 576 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 122 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
415 000 €à829 000 €
Prix médian : 576 000 €
Quartier retenu : Zandberg, 23 ventes en 2023 (médiane 556 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,7 %).
Park Ten Bosse en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 3 à 9
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (8)
- Emprise médiane
- 122 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (22e rue sur 26)
- Taille
- 183e rue sur 258 à Destelbergen
- Du centre de Destelbergen
- 1,6 km au sud-est
Voirie
Park Ten Bosse n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Park Ten Bosse est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 71 % de 4 façades (5 % de 2 façades). 89 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Park Ten Bosse : type de bâti et prix de référence
Park Ten Bosse compte 8 bâtiments isolés sur 8 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 635 000 € en médiane en 2025 (88 ventes) à Destelbergen.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zandberg (415 000 € à 829 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, 122 m² d'emprise médiane pour 131 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Park Ten Bosse
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zandberg et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Lodries relève du quartier Muizendries - Beirendries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Park Ten Bosse est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Steenhuyze ; Kerkwegel ferme la marche avec 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 110 m² (Pretstraat) à 155 m² (Ten Bosse) dans ces rues ; Park Ten Bosse est à 122 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Lodries (12) et devant Kerkwegel (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ten Bosse | 90 m | Zandberg |
| Kerkwegel | 150 m | Zandberg |
| Laarnebaan | 240 m | Zandberg |
| Steenhuyze | 240 m | Zandberg |
| Park Ter Heide | 250 m | Zandberg |
| Loveldstraat | 260 m | Zandberg |
| Heidestraat | 260 m | Zandberg |
| Lodries | 350 m | Muizendries - Beirendries · n.d. |
| Pretstraat | 350 m | Zandberg |
| Herenakker | 360 m | Muizendries - Beirendries · n.d. |
Acheter Park Ten Bosse à Destelbergen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zandberg, 576 000 €, l'achat revient à 593 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 415 000 € | 8 300 € | 428 400 € |
| Médiane | 576 000 € | 11 520 € | 593 200 € |
| Haut | 829 000 € | 16 580 € | 851 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 520 € à 69 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Park Ten Bosse
La médiane du quartier Zandberg est passée de 290 000 € en 2014 à 556 000 € en 2023 (+92 %), quand celle de Destelbergen gagnait 64 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Park Ten Bosse pèse 9 adresses sur les 772 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 121 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Park Ten Bosse
Combien vaut une maison Park Ten Bosse à Destelbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Park Ten Bosse est son quartier, Zandberg : 415 000 € à 829 000 € en 2025, médiane 576 000 €.
Les maisons de Park Ten Bosse sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 8 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 122 m².
Park Ten Bosse est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Park Ten Bosse comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Park Ten Bosse à Destelbergen ?
Park Ten Bosse fait partie du quartier Zandberg, à Destelbergen. Elle en est la 22e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Park Ten Bosse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode