Prix des maisons Roeveld à Denderleeuw

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O. : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Par le nombre d'adresses (33), elle est 7e sur 11, après Kampstraat (40) et devant Eendenstraat (20).

Tous les quartiers de Denderleeuw et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Roeveld » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9473) avant de comparer des prix.

• Roeveld à Alost, à 2,6 km : médiane du quartier 325 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O., 297 000 €, l'achat revient à 307 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 940 € à 35 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O. est passée de 162 000 € en 2013 à 299 000 € en 2023 (+85 %), quand celle de Denderleeuw gagnait 59 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 333 500 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2022, 17 en 2023). Roeveld pèse 33 adresses sur les 814 du quartier (4,1 %), où Statbel a compté 222 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.