Prix des maisons par rue · 9473 Denderleeuw
Prix des maisons Reigerstraat à Denderleeuw
Reigerstraat est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 1,7 km au nord-ouest du centre de Denderleeuw (9473). Elle compte 14 adresses, numérotées de 3 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Welle-Centrum - Uitbreiding-O., est de 297 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
238 000 €à347 000 €
Prix médian : 297 000 €
Quartier retenu : Welle-Centrum - Uitbreiding-O., 17 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,7 %).
Reigerstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 3 à 15
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,7 % (16e rue sur 18)
- Taille
- 149e rue sur 202 à Denderleeuw
- Du centre de Denderleeuw
- 1,7 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Reigerstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O. et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Welleplein relève du quartier Welle-Centrum, où la médiane 2022 est de 267 000 €, soit 11 % de moins que Welle-Centrum - Uitbreiding-O. (299 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après Stijn Streuvelsstraat (15) et devant Kleine Ganzenbaan (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vooruitgangstraat | 70 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Regentiestraat | 140 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Kortestraat | 170 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Kleine Ganzenbaan | 170 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Stijn Streuvelsstraat | 210 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Hertstraat | 270 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Roeveld | 280 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Kersenweg | 290 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Langestraat | 300 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Welleplein | 310 m | Welle-Centrum · 267 000 € -11 % |
Tous les quartiers de Denderleeuw et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Reigerstraat » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (9473) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Reigerstraat à Oosterzele, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Wetteren, à 17,2 km : médiane du quartier 225 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Reigerstraat à Laarne, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Londerzeel, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Destelbergen, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Merelbeke-Melle, à 23,9 km : médiane du quartier 397 500 € (+33 % par rapport à celle-ci)
- Reigerstraat à Waasmunster, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Grimbergen, à 25,1 km : médiane du quartier 440 500 € (+47 % par rapport à celle-ci)
- et 22 autres communes plus éloignées
Acheter Reigerstraat à Denderleeuw : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O., 297 000 €, l'achat revient à 307 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
| Médiane | 297 000 € | 5 940 € | 307 700 € |
| Haut | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 940 € à 35 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Reigerstraat
La médiane du quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O. est passée de 162 000 € en 2013 à 299 000 € en 2023 (+85 %), quand celle de Denderleeuw gagnait 59 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 333 500 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2022, 17 en 2023). Reigerstraat pèse 14 adresses sur les 814 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 222 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Reigerstraat
Combien vaut une maison Reigerstraat à Denderleeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Reigerstraat est son quartier, Welle-Centrum - Uitbreiding-O. : 238 000 € à 347 000 € en 2025, médiane 297 000 €.
Reigerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Reigerstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Reigerstraat à Denderleeuw ?
Reigerstraat fait partie du quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O., à Denderleeuw. Elle en est la 16e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Reigerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode