Prix des maisons sentier Colot à Courcelles

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trazegnies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la cour Michaux relève du quartier Trazegnies - Eglise, où la médiane 2021 est de 130 000 €, soit 17 % de plus que Trazegnies-Centre (111 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Jules Destrée, en compte 117.

Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues

Au prix médian du quartier Trazegnies-Centre, 121 000 €, l'achat revient à 128 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 630 € à 15 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Trazegnies-Centre est passée de 107 500 € en 2016 à 111 000 € en 2022 (+3 %), quand celle de Courcelles gagnait 33 % : le quartier a pris 30 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 147 500 € : 2022 est 25 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2021, 17 en 2022). Le sentier Colot pèse 5 adresses sur les 580 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 114 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.