Estimation maison · 7780 Comines-Warneton
Estimer une maison rue du Triangle à Comines-Warneton
La rue du Triangle se situe à 3,8 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7780). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Geuten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Triangle en chiffres
- Adresses
- 69 (35 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 108, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 29e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 3,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Triangle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Triangle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Triangle
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Geuten et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Chemin de Fer relève du quartier Rue de Wervick, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après la rue Neuve et Neuve Prolongée (74) et devant la rue d'Orleans (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Chemin de Fer | 150 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
| Rue des Champs | 160 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
| Rond-Point Albert 1er | 190 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
| Rue de la Paix | 230 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
| Avenue Jean Despautère | 250 m | Cite Geuten |
| Rue Neuve et Neuve Prolongée | 260 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
| Avenue de Mouscron | 260 m | Cite Geuten |
| Rue d'Orleans | 260 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
| Rue de la Victoire | 310 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
| Rue du Sentier | 320 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Triangle » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7780) avant de comparer des prix.
- Rue du Triangle à Mouscron, à 15,0 km : médiane du quartier 167 500 €
- Rue du Triangle à Chimay, à 123,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Triangle à Namur, à 137,5 km : médiane du quartier 305 000 €
- Rue du Triangle à Malmedy, à 220,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Triangle
Combien vaut une maison rue du Triangle à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Triangle est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Triangle à Comines-Warneton ?
La rue du Triangle fait partie du quartier Cite Geuten, à Comines-Warneton. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode