Prix des maisons par quartier · 7780 Comines-Warneton
Le quartier Cite Geuten à Comines-Warneton
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Cite Geuten, à Comines-Warneton : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 113 000 € à 250 000 €, médiane 175 000 €. Le quartier regroupe 17 rues et 519 adresses, pour 1 208 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Cite Geuten, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 113 000 € à 250 000 €, médiane 175 000 €. Voir les prix des maisons à Comines-Warneton.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Rue de Wervick | 0,6 km | 109 900 € (2022, 19 ventes) |
| Corentje | 0,7 km | 159 000 € (2023, 19 ventes) |
| Godshuis | 0,8 km | 130 000 € (2022, 17 ventes) |
| Kasteelstraat Wervik | 2,2 km | 233 000 € (2023, 19 ventes) |
| Sint-Jozef Wervik | 2,5 km | 197 500 € (2022, 16 ventes) |
| Wervik-Centrum Wervik | 2,8 km | 165 000 € (2023, 17 ventes) |
| Reke Wervik | 3,3 km | 155 000 € (2023, 34 ventes) |
| Rapette Wervik | 3,8 km | 175 000 € (2021, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Cite Geuten
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 208 habitants en 2025 sur 37 hectares, la densité est de 3 200 habitants au km².
- Adresses
- 519
- Rues
- 17
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,3 m
- Habitants (2025)
- 1 208
- Superficie
- 37 ha
- Densité (2025)
- 3 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Cite Geuten
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue des Châteaux | 102 | |
| Rue du Triangle | 69 | |
| Rue du Progrès | 58 | |
| Avenue François Geuten | 55 | |
| Avenue des Acacias | 34 | |
| Avenue d'Argenton-Château | 30 | |
| Avenue des Tilleuls | 26 | |
| Avenue Jean Despautère | 24 | |
| Avenue des Deux-Sèvres | 24 | |
| Avenue de Dottignies | 22 | |
| Avenue de Mouscron | 17 | |
| Avenue Philippe de Commynes | 16 | |
| Avenue de l'Cinse Bleue | 14 | |
| Rue des Lilas | 12 | |
| Rue de Luingne | 7 | |
| Avenue des Erables | 2 | |
| Avenue Allende | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Cite Geuten : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Cite Geuten ?
Le secteur statistique Cite Geuten compte 17 rues et 519 adresses. Les plus grandes sont Avenue des Châteaux (102 adresses), Rue du Triangle (69 adresses), Rue du Progrès (58 adresses), Avenue François Geuten (55 adresses), Avenue des Acacias (34 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode