Prix des maisons par rue · 7340 Colfontaine
Prix des maisons rue de l'Egalité à Colfontaine
La rue de l'Egalité est une voie résidentielle de 570 m, dans le centre de Colfontaine (7340). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 127. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Monument, est de 91 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 44 bâtiments mitoyens des deux côtés et 23 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 63 m² (82 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
70 000 €à181 000 €
Prix médian : 91 000 €
Quartier retenu : Monument, 25 ventes en 2023 (médiane 80 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,3 %).
La rue de l'Egalité en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Egalité traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 80 500 € à 165 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 127 | 57 | 80 500 € (2023, 25 ventes) |
| N° 20 à 58, côté pair | 12 | 165 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 127 (Monument), regroupe 57 des 69 adresses, soit 83 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 20 à 58, 165 000 €) et le moins cher (n° 1 à 127, 80 500 €), l'écart de médiane est de 84 500 € (+105 %), et de 87 500 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 69 (22 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 127
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 69
- 2 façades (mitoyen)
- 64 % (44)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (23)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (2)
- Emprise médiane
- 63 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,3 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 43e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 480 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Monument.
Maisons de la rue de l'Egalité : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Egalité compte 67 bâtiments accolés sur 69 (97 %), dont 23 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine. La médiane des 4 façades de Colfontaine (225 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Monument (70 000 € à 181 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 63 m² d'emprise médiane contre 82 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Egalité
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Monument et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de l'Ecole relève du quartier Quesnoy, où la médiane 2023 est de 165 000 €, soit 105 % de plus que Monument (80 500 € en 2023). Avec 64 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de l'Egalité est 5e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la ruelle Coleau (83 %), la moins dense la rue du Tilleul (27 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue Ambroise Capiau) à 84 m² (la rue Ferrer) dans ces rues ; la rue de l'Egalité est à 63 m². Par le nombre d'adresses (69), elle est 4e sur 11, après la rue de l'Ecole (74) et devant la rue du Dragon (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Coleau | 40 m | Monument |
| Ruelle Gillot | 80 m | Monument |
| Rue de l'Ecole | 110 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
| Rue Ferrer | 110 m | Monument |
| Rue Ambroise Capiau | 150 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
| Rue Saint-Pierre | 160 m | Monument |
| Rue de Pâturages | 200 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
| Place Saint-Pierre | 280 m | La Joncquiere · n.d. |
| Rue du Tilleul | 300 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
| Rue du Dragon | 300 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
Tous les quartiers de Colfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Egalité » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (7340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Egalité à Quaregnon, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Frameries, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Mons, à 10,7 km : médiane du quartier 160 000 € (+99 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Egalité à Beloeil, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à La Louvière, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Binche, à 23,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Ath, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Manage, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Egalité à Colfontaine : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Monument, 91 000 €, l'achat revient à 97 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 70 000 € | 2 100 € | 75 600 € |
| Médiane | 91 000 € | 2 730 € | 97 300 € |
| Haut | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 730 € à 11 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Egalité
La médiane du quartier Monument est passée de 78 500 € en 2013 à 80 500 € en 2023 (+3 %), quand celle de Colfontaine gagnait 38 % : le quartier a pris 35 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 120 000 € : 2023 est 33 % en dessous. La rue de l'Egalité pèse 57 adresses sur les 776 du quartier (7,3 %), où Statbel a compté 236 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de l'Egalité
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Egalité ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 127 : médiane 80 500 € en 2023 ; n° 20 à 58 pairs : médiane 165 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de l'Egalité à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Egalité est son quartier, Monument : 70 000 € à 181 000 € en 2025, médiane 91 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de l'Egalité sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 69 bâtiments à numéro unique, on compte 44 mitoyens des deux côtés (64 %), 23 jumelés (33 %) et 2 isolés (3 %). L'emprise au sol médiane est de 63 m².
La rue de l'Egalité est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Egalité comme une voie résidentielle de 570 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Egalité à Colfontaine ?
La rue de l'Egalité est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Colfontaine : Monument (n° 1 à 127, 57 adresses), Quesnoy (n° 20 à 58, 12 adresses).
Vous vendez rue de l'Egalité ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode