Prix des maisons par rue · 7020 Mons
Prix des maisons rue de l'Egalité à Mons
La rue de l'Egalité est une voie résidentielle de 550 m, à 2,5 km au nord du centre de Mons (7020). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 100. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nimy-Centre, est de 179 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 29 bâtiments mitoyens des deux côtés et 23 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 55 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
110 000 €à274 000 €
Prix médian : 179 000 €
Quartier retenu : Nimy-Centre, 19 ventes en 2022 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue de l'Egalité en chiffres
- Adresses
- 58 (38 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 100, impairs 1 à 47
- Longueur
- 550 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 57 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 52 % (29)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (23)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (4)
- Emprise médiane
- 55 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (4e rue sur 29)
- Taille
- 158e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 2,5 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 270 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Nimy-Centre.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Egalité : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Egalité compte 52 bâtiments accolés sur 56 (93 %), dont 23 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nimy-Centre (110 000 € à 274 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, 55 m² d'emprise médiane pour 60 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Egalité
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nimy-Centre : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 7 % de 4 façades, la rue de l'Egalité est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue Bruno Lebrun (58 %), la moins aérée l'avenue des Roses (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (la rue Frérot) à 99 m² (la rue Gérard) dans ces rues ; la rue de l'Egalité est à 55 m². Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après la résidence du Soleil (64) et devant le chemin des Wartons (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue C. Leroy | 100 m | Nimy-Centre |
| Rue Bruno Lebrun | 110 m | Nimy-Centre |
| Rue Mouzin | 160 m | Nimy-Centre |
| Rue des Quatre Bonniers | 160 m | Nimy-Centre |
| Chemin des Wartons | 230 m | Nimy-Centre |
| Résidence du Soleil | 240 m | Nimy-Centre |
| Avenue des Mimosas | 250 m | Nimy-Centre |
| Avenue des Roses | 260 m | Nimy-Centre |
| Rue Frérot | 260 m | Nimy-Centre |
| Rue Gérard | 270 m | Nimy-Centre |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Egalité » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (7020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Egalité à Quaregnon, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Frameries, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Colfontaine, à 10,7 km : médiane du quartier 80 500 € (-50 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Egalité à La Louvière, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Binche, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Manage, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Morlanwelz, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Egalité à Ath, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Egalité à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nimy-Centre, 179 000 €, l'achat revient à 188 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 110 000 € | 3 300 € | 117 000 € |
| Médiane | 179 000 € | 5 370 € | 188 500 € |
| Haut | 274 000 € | 8 220 € | 286 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 370 € à 22 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Egalité
La médiane du quartier Nimy-Centre est passée de 113 750 € en 2015 à 160 000 € en 2022 (+41 %), quand celle de Mons gagnait 26 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. La rue de l'Egalité pèse 58 adresses sur les 900 du quartier (6,4 %), où Statbel a compté 119 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de l'Egalité
Combien vaut une maison rue de l'Egalité à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Egalité est son quartier, Nimy-Centre : 110 000 € à 274 000 € en 2025, médiane 179 000 €.
Les maisons de la rue de l'Egalité sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 56 bâtiments à numéro unique, on compte 29 mitoyens des deux côtés (52 %), 23 jumelés (41 %) et 4 isolés (7 %). L'emprise au sol médiane est de 55 m².
La rue de l'Egalité est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Egalité comme une voie résidentielle de 550 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Egalité à Mons ?
La rue de l'Egalité fait partie du quartier Nimy-Centre, à Mons. Elle en est la 4e rue sur 29 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Egalité ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode