Prix des maisons par rue · 7340 Colfontaine
Prix des maisons ruelle Gillot à Colfontaine
La ruelle Gillot est une voie résidentielle de 120 m, dans le centre de Colfontaine (7340). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Monument, est de 91 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 83 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
70 000 €à181 000 €
Prix médian : 91 000 €
Quartier retenu : Monument, 25 ventes en 2023 (médiane 80 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,3 %).
La ruelle Gillot en chiffres
- Adresses
- 8 (2 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 13
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 38 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 25 % (2)
- Emprise médiane
- 83 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (17e rue sur 19)
- Taille
- 196e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 0,1 km
Bâti
La ruelle Gillot est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 9 % de 4 façades (62 % de 2 façades).
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne.
Maisons de la ruelle Gillot : type de bâti et prix de référence
La ruelle Gillot compte 6 bâtiments accolés sur 8 (75 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine. La médiane des 4 façades de Colfontaine (225 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Monument (70 000 € à 181 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Au sol, 83 m² d'emprise médiane pour 82 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la ruelle Gillot
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Monument et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de l'Ecole relève du quartier Quesnoy, où la médiane 2023 est de 165 000 €, soit 105 % de plus que Monument (80 500 € en 2023). Avec 38 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la ruelle Gillot est la moins dense des 10 rues comparées ; la plus dense, la ruelle Coleau, en compte 83 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue Ambroise Capiau) à 84 m² (la rue Ferrer) dans ces rues ; la ruelle Gillot est à 83 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après la rue Jean Jean (24) et devant la ruelle Coleau (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Coleau | 60 m | Monument |
| Rue de l'Egalité | 80 m | Monument |
| Rue Ferrer | 150 m | Monument |
| Rue de l'Ecole | 150 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
| Rue Saint-Pierre | 180 m | Monument |
| Rue Ambroise Capiau | 190 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
| Place Saint-Pierre | 200 m | La Joncquiere · n.d. |
| Rue de Pâturages | 270 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
| Rue Jean Jean | 280 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
| Rue du Dragon | 310 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
Tous les quartiers de Colfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ruelle Gillot » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7340) avant de comparer des prix.
- Ruelle Gillot à Chaumont-Gistoux, à 69,2 km : prix de quartier non publié
Acheter ruelle Gillot à Colfontaine : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Monument, 91 000 €, l'achat revient à 97 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 70 000 € | 2 100 € | 75 600 € |
| Médiane | 91 000 € | 2 730 € | 97 300 € |
| Haut | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 730 € à 11 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la ruelle Gillot
La médiane du quartier Monument est passée de 78 500 € en 2013 à 80 500 € en 2023 (+3 %), quand celle de Colfontaine gagnait 38 % : le quartier a pris 35 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 120 000 € : 2023 est 33 % en dessous. La ruelle Gillot pèse 8 adresses sur les 776 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 236 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la ruelle Gillot
Combien vaut une maison ruelle Gillot à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle Gillot est son quartier, Monument : 70 000 € à 181 000 € en 2025, médiane 91 000 €.
Les maisons de la ruelle Gillot sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (38 %), 3 jumelés (38 %) et 2 isolés (25 %). L'emprise au sol médiane est de 83 m².
La ruelle Gillot est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la ruelle Gillot comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la ruelle Gillot à Colfontaine ?
La ruelle Gillot fait partie du quartier Monument, à Colfontaine. Elle en est la 17e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez ruelle Gillot ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode