Prix des maisons par rue · 7340 Colfontaine
Prix des maisons rue Saint-Pierre à Colfontaine
La rue Saint-Pierre est un axe de liaison locale de 540 m, dans le centre de Colfontaine (7340). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 129. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Monument, est de 91 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 50 bâtiments mitoyens des deux côtés et 26 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 71 m² (82 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
70 000 €à181 000 €
Prix médian : 91 000 €
Quartier retenu : Monument, 25 ventes en 2023 (médiane 80 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,3 %).
La rue Saint-Pierre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Pierre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 103 | 63 | 80 500 € (2023, 25 ventes) |
| N° 62 à 129 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 103 (Monument), regroupe 63 des 82 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Colfontaine, 132 560 € en 2025.
- Adresses
- 82 (27 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 129
- Longueur
- 540 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 82
- 2 façades (mitoyen)
- 61 % (50)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (6)
- Emprise médiane
- 71 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 32e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 0,3 km
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Monument.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 510 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Pierre : type de bâti et prix de référence
La rue Saint-Pierre compte 76 bâtiments accolés sur 82 (93 %), dont 26 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine. La médiane des 4 façades de Colfontaine (225 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Monument (70 000 € à 181 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 71 m² d'emprise médiane contre 82 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Pierre
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Monument et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la ruelle du Tripan relève du quartier Pachy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Quesnoy (165 000 €, par la rue de l'Ecole). Avec 61 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Saint-Pierre est 5e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la ruelle Coleau (83 %), la moins dense la ruelle Gillot (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue Ambroise Capiau) à 118 m² (la rue Jean Volders) dans ces rues ; la rue Saint-Pierre est à 71 m². Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après la rue Clémenceau (157) et devant la rue de l'Ecole (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ferrer | 50 m | Monument |
| Ruelle Coleau | 140 m | Monument |
| Rue de l'Egalité | 160 m | Monument |
| Ruelle Gillot | 180 m | Monument |
| Ruelle du Tripan | 260 m | Pachy · n.d. |
| Rue Clémenceau | 270 m | La Joncquiere · n.d. |
| Rue de l'Ecole | 270 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
| Rue Jean Volders | 270 m | Monument |
| Rue Ambroise Capiau | 310 m | Quesnoy · 165 000 € +105 % |
| Place Saint-Pierre | 310 m | La Joncquiere · n.d. |
Tous les quartiers de Colfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Pierre » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (7340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Pierre à Silly, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Merbes-le-Château, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à La Louvière, à 27,5 km : médiane du quartier 182 500 € (+127 % par rapport à celle-ci)
- Rue Saint-Pierre à Morlanwelz, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Antoing, à 32,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Lessines, à 33,2 km : médiane du quartier 110 000 € (+37 % par rapport à celle-ci)
- Rue Saint-Pierre à Tournai, à 39,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 40,0 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Acheter rue Saint-Pierre à Colfontaine : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Monument, 91 000 €, l'achat revient à 97 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 70 000 € | 2 100 € | 75 600 € |
| Médiane | 91 000 € | 2 730 € | 97 300 € |
| Haut | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 730 € à 11 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Saint-Pierre
La médiane du quartier Monument est passée de 78 500 € en 2013 à 80 500 € en 2023 (+3 %), quand celle de Colfontaine gagnait 38 % : le quartier a pris 35 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 120 000 € : 2023 est 33 % en dessous. La rue Saint-Pierre pèse 63 adresses sur les 776 du quartier (8,1 %), où Statbel a compté 236 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Saint-Pierre
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Pierre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 103 : médiane 80 500 € en 2023 ; n° 62 à 129 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Pierre à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Pierre est son quartier, Monument : 70 000 € à 181 000 € en 2025, médiane 91 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Saint-Pierre sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 82 bâtiments à numéro unique, on compte 50 mitoyens des deux côtés (61 %), 26 jumelés (32 %) et 6 isolés (7 %). L'emprise au sol médiane est de 71 m².
La rue Saint-Pierre est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Saint-Pierre comme un axe de liaison locale de 540 m, à double sens, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Pierre à Colfontaine ?
La rue Saint-Pierre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Colfontaine : Monument (n° 1 à 103, 63 adresses), La Joncquiere (n° 62 à 129, 19 adresses).
Vous vendez rue Saint-Pierre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode