Prix des maisons par rue · 6810 Chiny
Prix des maisons rue du Millénaire à Chiny
La rue du Millénaire est un axe de transit secondaire de 490 m, à 5,0 km au nord-ouest du centre de Chiny (6810). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 73. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Chiny-Centre, est de 220 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 32 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 128 m² (107 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
186 000 €à267 000 €
Prix médian : 220 000 €
Quartier retenu : Chiny-Centre, 19 ventes en 2021 (médiane 162 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+35,3 %).
La rue du Millénaire en chiffres
- Adresses
- 48 (14 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 73
- Longueur
- 490 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 48
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (32)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (4)
- Emprise médiane
- 128 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 22)
- Taille
- 12e rue sur 144 à Chiny
- Du centre de Chiny
- 5,0 km au nord-ouest
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Bâti
La rue du Millénaire est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 31 % (41 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Millénaire : type de bâti et prix de référence
La rue du Millénaire compte 44 bâtiments accolés sur 48 (92 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 215 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Chiny. La médiane des 4 façades de Chiny (240 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Chiny-Centre (186 000 € à 267 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Le quartier compte toutefois 41 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue du Millénaire se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 128 m² d'emprise médiane contre 107 m² (+20 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Millénaire
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chiny-Centre et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue de la Gaume relève du quartier Chiny-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 8 % de 4 façades, la rue du Millénaire est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue de Cornicelles (94 %), la moins aérée Le Paquis (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (la rue du Petit Liry) à 153 m² (la rue du Cloutier) dans ces rues ; la rue du Millénaire est à 128 m². Par le nombre d'adresses (48), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Briga (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Lorrène | 60 m | Chiny-Centre |
| Rue du Cloutier | 160 m | Chiny-Centre |
| Rue du Briga | 190 m | Chiny-Centre |
| Le Paquis | 210 m | Chiny-Centre |
| Rue du Petit Liry | 280 m | Chiny-Centre |
| Rue du Liry | 320 m | Chiny-Centre |
| Rue du Donjon | 330 m | Chiny-Centre |
| Rue du Fort | 330 m | Chiny-Centre |
| Rue de Cornicelles | 440 m | Chiny-Centre |
| Rue de la Gaume | 510 m | Chiny-Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers de Chiny et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Millénaire » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (6810) avant de comparer des prix.
- Rue du Millénaire à Durbuy, à 71,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Millénaire à Andenne, à 90,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Millénaire à Courcelles, à 106,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Millénaire à Welkenraedt, à 110,9 km : médiane du quartier 245 000 € (+51 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Millénaire à Frameries, à 127,0 km : médiane du quartier 118 000 € (-27 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Millénaire à Braine-le-Château, à 127,9 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Millénaire à Chiny : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Chiny-Centre, 220 000 €, l'achat revient à 231 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 186 000 € | 5 580 € | 195 700 € |
| Médiane | 220 000 € | 6 600 € | 231 000 € |
| Haut | 267 000 € | 8 010 € | 279 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 27 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Millénaire
Combien vaut une maison rue du Millénaire à Chiny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Millénaire est son quartier, Chiny-Centre : 186 000 € à 267 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Les maisons de la rue du Millénaire sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 48 bâtiments à numéro unique, on compte 32 mitoyens des deux côtés (67 %), 12 jumelés (25 %) et 4 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 128 m².
La rue du Millénaire est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Millénaire comme un axe de transit secondaire de 490 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 7 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue du Millénaire à Chiny ?
La rue du Millénaire fait partie du quartier Chiny-Centre, à Chiny. Elle en est la 3e rue sur 22 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue du Millénaire ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode