Prix des maisons par rue · 6810 Chiny
Prix des maisons rue du Petit Liry à Chiny
La rue du Petit Liry est une voie résidentielle de 190 m, à 4,8 km au nord-ouest du centre de Chiny (6810). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Chiny-Centre, est de 220 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 16 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 57 m² (107 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
186 000 €à267 000 €
Prix médian : 220 000 €
Quartier retenu : Chiny-Centre, 19 ventes en 2021 (médiane 162 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+35,3 %).
La rue du Petit Liry en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 38 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 13 % (2)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Part du quartier
- 4,5 % (10e rue sur 22)
- Taille
- 46e rue sur 144 à Chiny
- Du centre de Chiny
- 4,8 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Chiny-Centre compte 31 % de 2 façades et 41 % de 4 façades. 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue du Petit Liry : type de bâti et prix de référence
La rue du Petit Liry compte 14 bâtiments accolés sur 16 (88 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 215 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Chiny. La médiane des 4 façades de Chiny (240 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Chiny-Centre (186 000 € à 267 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Le quartier compte toutefois 41 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue du Petit Liry se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 57 m² d'emprise médiane contre 107 m² (-47 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Petit Liry
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Chiny-Centre : la première limite de quartier est à plus de 550 m. Avec 13 % de 4 façades, la rue du Petit Liry est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Cracelle (100 %), la moins aérée Le Paquis (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 75 m² (la rue du Fort) à 153 m² (la rue du Cloutier) dans ces rues ; avec 57 m², la rue du Petit Liry est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après la rue du Liry (23) et devant La Noue (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Briga | 120 m | Chiny-Centre |
| Rue du Liry | 160 m | Chiny-Centre |
| Rue du Donjon | 190 m | Chiny-Centre |
| Rue du Cloutier | 200 m | Chiny-Centre |
| Rue de Lorrène | 230 m | Chiny-Centre |
| Rue du Fort | 240 m | Chiny-Centre |
| Rue du Millénaire | 280 m | Chiny-Centre |
| Rue de la Cracelle | 410 m | Chiny-Centre |
| Le Paquis | 460 m | Chiny-Centre |
| La Noue | 550 m | Chiny-Centre |
Acheter rue du Petit Liry à Chiny : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Chiny-Centre, 220 000 €, l'achat revient à 231 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 186 000 € | 5 580 € | 195 700 € |
| Médiane | 220 000 € | 6 600 € | 231 000 € |
| Haut | 267 000 € | 8 010 € | 279 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 27 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Petit Liry
Combien vaut une maison rue du Petit Liry à Chiny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Petit Liry est son quartier, Chiny-Centre : 186 000 € à 267 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Les maisons de la rue du Petit Liry sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (38 %), 8 jumelés (50 %) et 2 isolés (13 %). L'emprise au sol médiane est de 57 m².
La rue du Petit Liry est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Petit Liry comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue du Petit Liry à Chiny ?
La rue du Petit Liry fait partie du quartier Chiny-Centre, à Chiny. Elle en est la 10e rue sur 22 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez rue du Petit Liry ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode