Prix des maisons par rue · 6810 Chiny
Prix des maisons rue du Briga à Chiny
La rue du Briga est une voie résidentielle de 510 m, à 4,8 km au nord-ouest du centre de Chiny (6810). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 59. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Chiny-Centre, est de 220 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 21 des 42 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 101 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
186 000 €à267 000 €
Prix médian : 220 000 €
Quartier retenu : Chiny-Centre, 19 ventes en 2021 (médiane 162 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+35,3 %).
La rue du Briga en chiffres
- Adresses
- 42 (18 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 59
- Longueur
- 510 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 42
- 2 façades (mitoyen)
- 31 % (13)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (21)
- 4 façades (isolé)
- 19 % (8)
- Emprise médiane
- 101 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 22)
- Taille
- 15e rue sur 144 à Chiny
- Du centre de Chiny
- 4,8 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Chiny-Centre compte 31 % de 2 façades et 41 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne.
Maisons de la rue du Briga : type de bâti et prix de référence
La rue du Briga compte 34 bâtiments accolés sur 42 (81 %), dont 21 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 215 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Chiny. La médiane des 4 façades de Chiny (240 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Chiny-Centre (186 000 € à 267 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Le quartier compte toutefois 41 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue du Briga se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, 101 m² d'emprise médiane pour 107 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Briga
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Chiny-Centre : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 19 % de 4 façades, la rue du Briga est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Cracelle (100 %), la moins aérée Le Paquis (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (la rue du Petit Liry) à 153 m² (la rue du Cloutier) dans ces rues ; la rue du Briga est à 101 m². Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après la rue du Millénaire (48) et devant la rue de Lorrène (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cloutier | 80 m | Chiny-Centre |
| Rue du Petit Liry | 120 m | Chiny-Centre |
| Rue de Lorrène | 130 m | Chiny-Centre |
| Rue du Liry | 140 m | Chiny-Centre |
| Rue du Millénaire | 190 m | Chiny-Centre |
| Rue du Donjon | 270 m | Chiny-Centre |
| Rue du Fort | 300 m | Chiny-Centre |
| Le Paquis | 350 m | Chiny-Centre |
| Rue de la Cracelle | 410 m | Chiny-Centre |
| Rue de Corbuha | 420 m | Chiny-Centre |
Tous les quartiers de Chiny et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Briga » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6810) avant de comparer des prix.
- Rue du Briga à Bertrix, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Briga à Habay, à 17,4 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Briga à Chiny : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Chiny-Centre, 220 000 €, l'achat revient à 231 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 186 000 € | 5 580 € | 195 700 € |
| Médiane | 220 000 € | 6 600 € | 231 000 € |
| Haut | 267 000 € | 8 010 € | 279 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 27 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Briga
Combien vaut une maison rue du Briga à Chiny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Briga est son quartier, Chiny-Centre : 186 000 € à 267 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Les maisons de la rue du Briga sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 13 mitoyens des deux côtés (31 %), 21 jumelés (50 %) et 8 isolés (19 %). L'emprise au sol médiane est de 101 m².
La rue du Briga est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Briga comme une voie résidentielle de 510 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue du Briga à Chiny ?
La rue du Briga fait partie du quartier Chiny-Centre, à Chiny. Elle en est la 4e rue sur 22 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez rue du Briga ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode