Prix des maisons par rue · 6810 Chiny
Prix des maisons rue du Liry à Chiny
La rue du Liry est une voie résidentielle de 510 m, à 4,7 km au nord-ouest du centre de Chiny (6810). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Chiny-Centre, est de 220 000 €. Le bâti y est mixte : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés, 10 d'un seul côté et 8 isolés, pour une emprise au sol médiane de 96 m² (107 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
186 000 €à267 000 €
Prix médian : 220 000 €
Quartier retenu : Chiny-Centre, 19 ventes en 2021 (médiane 162 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+35,3 %).
La rue du Liry en chiffres
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 21
- Longueur
- 510 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 23
- 2 façades (mitoyen)
- 22 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 35 % (8)
- Emprise médiane
- 96 m² au sol
- Part du quartier
- 6,1 % (8e rue sur 22)
- Taille
- 37e rue sur 144 à Chiny
- Du centre de Chiny
- 4,7 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Chiny-Centre compte 31 % de 2 façades et 41 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne.
Maisons de la rue du Liry : type de bâti et prix de référence
La rue du Liry mêle 15 bâtiments accolés et 8 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Chiny, une 4 façades s'est vendue 240 000 € en médiane en 2025 (27 ventes) et une 2 ou 3 façades 215 000 € (31 ventes), soit 25 000 € d'écart (+12 %).
Dans la fourchette du quartier Chiny-Centre (186 000 € à 267 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 96 m² d'emprise médiane contre 107 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Liry
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chiny-Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue de la Gaume relève du quartier Chiny-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 35 % de 4 façades, la rue du Liry est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Cracelle (100 %), la moins aérée la rue de Lorrène (6 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (la rue du Petit Liry) à 153 m² (la rue du Cloutier) dans ces rues ; la rue du Liry est à 96 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après la rue de Lorrène (31) et devant la rue du Petit Liry (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Briga | 140 m | Chiny-Centre |
| Rue du Petit Liry | 160 m | Chiny-Centre |
| Rue du Cloutier | 180 m | Chiny-Centre |
| Rue de Lorrène | 260 m | Chiny-Centre |
| Rue de la Cracelle | 280 m | Chiny-Centre |
| Rue du Millénaire | 320 m | Chiny-Centre |
| Rue de Corbuha | 340 m | Chiny-Centre |
| Rue du Donjon | 350 m | Chiny-Centre |
| Rue du Fort | 390 m | Chiny-Centre |
| Rue de la Gaume | 430 m | Chiny-Habitations Dispersees · n.d. |
Acheter rue du Liry à Chiny : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Chiny-Centre, 220 000 €, l'achat revient à 231 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 186 000 € | 5 580 € | 195 700 € |
| Médiane | 220 000 € | 6 600 € | 231 000 € |
| Haut | 267 000 € | 8 010 € | 279 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 27 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Liry
Combien vaut une maison rue du Liry à Chiny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Liry est son quartier, Chiny-Centre : 186 000 € à 267 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Les maisons de la rue du Liry sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (22 %), 10 jumelés (43 %) et 8 isolés (35 %). L'emprise au sol médiane est de 96 m².
La rue du Liry est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Liry comme une voie résidentielle de 510 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue du Liry à Chiny ?
La rue du Liry fait partie du quartier Chiny-Centre, à Chiny. Elle en est la 8e rue sur 22 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
Vous vendez rue du Liry ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode