Prix des maisons par rue · 6001 Charleroi
Prix des maisons rue Destrée à Charleroi
La rue Destrée se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Charleroi (6001). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 171. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Marcinelle-Centre, est de 150 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 46 bâtiments mitoyens des deux côtés et 53 d'un seul côté, pour 10 isolés, avec une emprise au sol médiane de 61 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
93 000 €à215 000 €
Prix médian : 150 000 €
Quartier retenu : Marcinelle-Centre, 20 ventes en 2021 (médiane 125 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,7 %).
La rue Destrée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Destrée traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 61 | 39 | 125 000 € (2021, 20 ventes) |
| N° 100 à 171 | 36 | pas de prix publié |
| N° 46 à 109 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 61 (Marcinelle-Centre), regroupe 39 des 110 adresses, soit 35 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 110 (55 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 138, impairs 1 à 171
- Étendue des adresses
- 760 m
- Bâtiments
- 110 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 42 % (46)
- 3 façades (jumelé)
- 49 % (53)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (10)
- Emprise médiane
- 61 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,9 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 130e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,8 km au sud-est
Bâti
Le quartier Marcinelle-Centre compte 77 % de 2 façades et 4 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 760 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Destrée : type de bâti et prix de référence
La rue Destrée compte 99 bâtiments accolés sur 109 (91 %), dont 53 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour les 10 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Marcinelle-Centre (93 000 € à 215 000 €), dont la médiane en est toute proche (0 %).
Au sol, 61 m² d'emprise médiane pour 60 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Destrée
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marcinelle-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Jean Bellière relève du quartier Hauchies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autres quartiers à portée : Les Quatres Bras (140 000 €, par l'impasse des Hauchies) et Le Temple (137 500 €, par la rue des Haies). Avec 42 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Destrée est 7e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Detombay (85 %), la moins dense l'impasse des Hauchies (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 40 m² (l'impasse des Hauchies) à 74 m² (la rue Eudore Pirmez) dans ces rues ; la rue Destrée est à 61 m². Par le nombre d'adresses (110), elle est 4e sur 11, après la rue Jean Bellière (118) et devant la rue des Forgerons (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Detombay | 170 m | Marcinelle-Centre |
| Rue Jean Bellière | 200 m | Hauchies · n.d. |
| Rue de Champignac | 270 m | Hauchies · n.d. |
| Rue des Haies | 280 m | Le Temple · 137 500 € +10 % |
| Avenue de Philippeville | 370 m | Marcinelle-Centre |
| Rue Pierre Baily | 390 m | Marcinelle-Centre |
| Rue des Forgerons | 400 m | Le Temple · 137 500 € +10 % |
| Impasse des Hauchies | 410 m | Les Quatres Bras · 140 000 € +12 % |
| Rue Eudore Pirmez | 440 m | Marcinelle-Centre |
| Rue du Grand Pont | 450 m | Hauchies · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Destrée » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6001) avant de comparer des prix.
- Rue Destrée à Châtelet, à 4,4 km : médiane du quartier 120 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue Destrée à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Marcinelle-Centre, 150 000 €, l'achat revient à 158 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 93 000 € | 2 790 € | 99 400 € |
| Médiane | 150 000 € | 4 500 € | 158 500 € |
| Haut | 215 000 € | 6 450 € | 225 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 500 € à 18 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Destrée
La médiane du quartier Marcinelle-Centre est passée de 135 000 € en 2019 à 125 000 € en 2021 (-7 %), quand celle de Charleroi gagnait 15 % : le quartier a pris 22 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 135 000 € : 2021 est 7 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2019, 20 en 2021). La rue Destrée pèse 39 adresses sur les 569 du quartier (6,9 %), où Statbel a compté 39 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Destrée
Le prix est-il le même tout au long de la rue Destrée ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 61 : médiane 125 000 € en 2021 ; n° 100 à 171 : pas de prix publié ; n° 46 à 109 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Destrée à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Destrée est son quartier, Marcinelle-Centre : 93 000 € à 215 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Destrée sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 109 bâtiments à numéro unique, on compte 46 mitoyens des deux côtés (42 %), 53 jumelés (49 %) et 10 isolés (9 %). L'emprise au sol médiane est de 61 m².
Dans quel quartier se trouve la rue Destrée à Charleroi ?
La rue Destrée est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Marcinelle-Centre (n° 1 à 61, 39 adresses), Marche Vesperal (n° 100 à 171, 36 adresses), Hauchies (n° 46 à 109, 35 adresses).
Vous vendez rue Destrée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode