Prix des maisons par rue · 6200 Châtelet
Prix des maisons rue Destrée à Châtelet
La rue Destrée se situe à 2,0 km au sud du centre de Châtelet (6200). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bouffioulx-Centre, est de 135 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 65 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
83 000 €à158 000 €
Prix médian : 135 000 €
Quartier retenu : Bouffioulx-Centre, 26 ventes en 2023 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La rue Destrée en chiffres
- Adresses
- 13 (2 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 100 m
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 46 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 15 % (2)
- Emprise médiane
- 65 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,7 % (15e rue sur 26)
- Taille
- 265e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 100 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Bouffioulx-Centre compte 58 % de 2 façades et 13 % de 4 façades.
Maisons de la rue Destrée : type de bâti et prix de référence
La rue Destrée compte 11 bâtiments accolés sur 13 (85 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 161 250 € en médiane en 2025 (336 ventes) à Châtelet. La médiane des 4 façades de Châtelet (305 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Bouffioulx-Centre (83 000 € à 158 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 16 %.
Au sol, 65 m² d'emprise médiane pour 60 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Destrée
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bouffioulx-Centre : la première limite de quartier est à plus de 140 m. Avec 46 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Destrée est 9e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la place Albert Ier (100 %), la moins dense l'impasse Saint Roch (30 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (la rue du Cripet) à 71 m² (la place Albert Ier) dans ces rues ; la rue Destrée est à 65 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 4e sur 11, après la rue Haute (14) et devant la rue Francqui (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Francqui | 50 m | Bouffioulx-Centre |
| Place Albert Ier | 60 m | Bouffioulx-Centre |
| Rue A. Piérard | 60 m | Bouffioulx-Centre |
| Rue Saint-Géry | 60 m | Bouffioulx-Centre |
| Rue Général Jacques | 70 m | Bouffioulx-Centre |
| Rue Emile Hermant | 90 m | Bouffioulx-Centre |
| Rue Haute | 90 m | Bouffioulx-Centre |
| Place des Martyrs | 100 m | Bouffioulx-Centre |
| Impasse Saint Roch | 130 m | Bouffioulx-Centre |
| Rue du Cripet | 140 m | Bouffioulx-Centre |
Tous les quartiers de Châtelet et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Destrée » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6200) avant de comparer des prix.
- Rue Destrée à Charleroi, à 4,4 km : médiane du quartier 125 000 € (+4 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue Destrée à Châtelet : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bouffioulx-Centre, 135 000 €, l'achat revient à 142 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 83 000 € | 2 490 € | 89 100 € |
| Médiane | 135 000 € | 4 050 € | 142 900 € |
| Haut | 158 000 € | 4 740 € | 166 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 050 € à 16 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Destrée
La médiane du quartier Bouffioulx-Centre est passée de 102 000 € en 2013 à 120 000 € en 2023 (+18 %), quand celle de Châtelet gagnait 44 % : le quartier a pris 27 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 131 000 € : 2023 est 8 % en dessous. La rue Destrée pèse 13 adresses sur les 744 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 226 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Destrée
Combien vaut une maison rue Destrée à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Destrée est son quartier, Bouffioulx-Centre : 83 000 € à 158 000 € en 2025, médiane 135 000 €.
Les maisons de la rue Destrée sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (46 %), 5 jumelés (38 %) et 2 isolés (15 %). L'emprise au sol médiane est de 65 m².
Dans quel quartier se trouve la rue Destrée à Châtelet ?
La rue Destrée fait partie du quartier Bouffioulx-Centre, à Châtelet. Elle en est la 15e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez rue Destrée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode