Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue Jean Bellière à Charleroi
La rue Jean Bellière se situe à 2,9 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 118 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hauchies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Bellière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Bellière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 111 | 88 | pas de prix publié |
| N° 108 à 161 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 111 (Hauchies), regroupe 88 des 118 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 118 (55 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 150, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 114e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Bellière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Bellière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Jean Bellière
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hauchies et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Destrée relève du quartier Marcinelle-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), elle est 3e sur 11, après la rue des Haies (146) et devant la rue Destrée (110).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Destrée | 200 m | Marcinelle-Centre · 125 000 € |
| Rue des Forgerons | 210 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue des Haies | 210 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue Ampère | 360 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue Detombay | 360 m | Marcinelle-Centre · 125 000 € |
| Rue de Champignac | 380 m | Hauchies |
| Impasse des Hauchies | 390 m | Les Quatres Bras · 140 000 € |
| Rue Jean Valhardi | 400 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue de l'Energie | 400 m | Marche Vesperal · n.d. |
| Rue du Vieux Moulin | 420 m | Le Temple · 137 500 € |
Questions sur la rue Jean Bellière
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Bellière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 111 : pas de prix publié ; n° 108 à 161 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean Bellière à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Bellière est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Bellière à Charleroi ?
La rue Jean Bellière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Hauchies (n° 1 à 111, 88 adresses), Marche Vesperal (n° 108 à 161, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode