Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison rue Paul Janson (n° 2 à 56) à Bruxelles
La rue Paul Janson se situe à 4,2 km au nord du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Jean de Bologne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Paul Janson en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Paul Janson traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 57, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 56, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Avenue Jean de Bologne), regroupe 18 des 38 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 38 (18 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (12e rue sur 15)
- Taille
- 301e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Paul Janson : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Paul Janson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Paul Janson
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Jean de Bologne et sa fourchette. La limite passe à 140 m : le clos Wannecouter relève du quartier Avenue de Versailles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 6e sur 11, après Schapenweg (Vilvorde) (40) et devant l'avenue Wannecouter (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Wannecouter | 100 m | Avenue Jean de Bologne |
| Clos Wannecouter | 140 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Mutsaertplaats (Vilvorde) | 190 m | Oud Koningslo · 372 000 € |
| Mutsaertstraat (Vilvorde) | 220 m | Oud Koningslo · 372 000 € |
| Mutsaardplein (Grimbergen) | 220 m | Bloemendaal · 392 500 € |
| Allée des Moutons | 270 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Rue De Wand | 270 m | Avenue Jean de Bologne |
| Schapenweg (Vilvorde) | 300 m | Oud Koningslo · 372 000 € |
| Avenue de la Bugrane | 300 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Sint-Annastraat (Grimbergen) | 310 m | Bloemendaal · 392 500 € |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Paul Janson » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (1020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Paul Janson au Roeulx, à 47,6 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Paul Janson à La Louvière, à 48,2 km : médiane du quartier 213 500 €
- Rue Paul Janson à Courcelles, à 50,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Paul Janson à Anderlues, à 55,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Paul Janson à Namur, à 61,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Paul Janson à Erquelinnes, à 66,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Paul Janson à Amay, à 78,0 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Paul Janson à Grâce-Hollogne, à 85,7 km : médiane du quartier 192 500 €
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Paul Janson
Le prix est-il le même tout au long de la rue Paul Janson ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 56 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Paul Janson à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Paul Janson est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Paul Janson à Bruxelles ?
La rue Paul Janson est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue de Versailles (n° 1 à 57, 20 adresses), Avenue Jean de Bologne (n° 2 à 56, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode