Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison avenue Wannecouter (n° 119 à 188) à Bruxelles
L'avenue Wannecouter se situe à 4,1 km au nord du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 188. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Jean de Bologne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Wannecouter en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Wannecouter traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 115 | 44 | pas de prix publié |
| N° 119 à 146 | 20 | pas de prix publié |
| N° 145 à 188 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 119 à 146 (Avenue Jean de Bologne), regroupe 20 des 77 adresses, soit 26 %.
- Adresses
- 77 (32 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 188, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 109e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Wannecouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Wannecouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Wannecouter
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Jean de Bologne et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le clos Wannecouter relève du quartier Avenue de Versailles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 2e sur 11, après la rue De Wand (183) et devant l'avenue de la Sarriette (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Paul Janson | 100 m | Avenue Jean de Bologne |
| Clos Wannecouter | 110 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Avenue de la Bugrane | 230 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Allée des Moutons | 260 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Rue De Wand | 260 m | Avenue Jean de Bologne |
| Neerleest | 280 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Avenue de la Sarriette | 290 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Schapenweg (Vilvorde) | 290 m | Oud Koningslo · 372 000 € |
| Avenue Jean de Bologne | 290 m | Avenue Jean de Bologne |
| Mutsaertplaats (Vilvorde) | 290 m | Oud Koningslo · 372 000 € |
Questions sur l'avenue Wannecouter
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Wannecouter ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 115 : pas de prix publié ; n° 119 à 146 : pas de prix publié ; n° 145 à 188 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Wannecouter à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Wannecouter est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Wannecouter à Bruxelles ?
L'avenue Wannecouter est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue de Versailles (n° 1 à 115, 44 adresses), Avenue Jean de Bologne (n° 119 à 146, 20 adresses), Rue de Wand (n° 145 à 188, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode