Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison rue De Wand à Bruxelles
La rue De Wand se situe à 4,0 km au nord du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 183 adresses, numérotées de 1 à 275. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Jean de Bologne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue De Wand en chiffres
Un prix par tronçon
La rue De Wand traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 275, côté impair | 103 | pas de prix publié |
| N° 4 à 172, côté pair | 80 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 275 (Avenue Jean de Bologne), regroupe 103 des 183 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 183 (80 pairs, 103 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 172, impairs 1 à 275
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 16e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,0 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 680 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue De Wand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue De Wand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue De Wand
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Jean de Bologne et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue Gustave Demanet relève du quartier Rue de Wand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (183), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Jean de Bologne (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gustave Demanet | 60 m | Rue de Wand · n.d. |
| Avenue de Busleyden | 180 m | Avenue Jean de Bologne |
| Avenue de la Brise | 180 m | Rue de Wand · n.d. |
| Avenue Jean de Bologne | 190 m | Avenue Jean de Bologne |
| Avenue Mutsaard | 230 m | Avenue de Meysse · n.d. |
| Avenue Wannecouter | 260 m | Avenue Jean de Bologne |
| Rue Paul Janson | 270 m | Avenue Jean de Bologne |
| Mutsaardplein (Grimbergen) | 350 m | Bloemendaal · 392 500 € |
| Mutsaertplaats (Vilvorde) | 360 m | Oud Koningslo · 372 000 € |
| Avenue du Forum | 360 m | Avenue de Meysse · n.d. |
Questions sur la rue De Wand
Le prix est-il le même tout au long de la rue De Wand ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 275 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 172 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue De Wand à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue De Wand est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue De Wand à Bruxelles ?
La rue De Wand est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue Jean de Bologne (n° 1 à 275, 103 adresses), Rue de Wand (n° 4 à 172, 80 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode