Prix des maisons Meidoornstraat à Bruges

Meidoornstraat compte 23 bâtiments accolés sur 23 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Sint-Pieters - Zeveneke (240 000 € à 323 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 65 m² d'emprise médiane contre 77 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Pieters - Zeveneke : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 0 % de 4 façades, Meidoornstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Esdoornstraat, en compte 75 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 49 m² (Egelpad) à 136 m² (Esdoornstraat) dans ces rues ; Meidoornstraat est à 65 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Hazelaarsstraat (42) et devant Goudenregenstraat (20).

Tous les quartiers de Bruges et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Meidoornstraat » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Meidoornstraat à Ostende, à 21,8 km : prix de quartier non publié
• Meidoornstraat à Roulers, à 33,9 km : médiane du quartier 227 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
• Meidoornstraat à Izegem, à 35,4 km : prix de quartier non publié
• Meidoornstraat à Evergem, à 38,0 km : prix de quartier non publié
• Meidoornstraat à Waregem, à 38,9 km : médiane du quartier 290 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
• Meidoornstraat à Houthulst, à 39,5 km : prix de quartier non publié
• Meidoornstraat à Zwevegem, à 48,3 km : médiane du quartier 270 250 € (+6 % par rapport à celle-ci)
• Meidoornstraat à Audenarde, à 50,1 km : médiane du quartier 268 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
• et 24 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Sint-Pieters - Zeveneke, 270 000 €, l'achat revient à 280 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 32 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Pieters - Zeveneke est passée de 232 500 € en 2018 à 255 000 € en 2022 (+10 %), quand celle de Bruges gagnait 23 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Meidoornstraat pèse 23 adresses sur les 759 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 66 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.