Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Sint-Pieterskerklaan à Bruges
Sint-Pieterskerklaan est une voie résidentielle de 780 m, à 2,1 km au nord-ouest du centre de Bruges (8000). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 135. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Pieters - Zeveneke, est de 270 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 52 bâtiments mitoyens des deux côtés et 42 d'un seul côté, pour 9 isolés, avec une emprise au sol médiane de 90 m² (77 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
240 000 €à323 000 €
Prix médian : 270 000 €
Quartier retenu : Sint-Pieters - Zeveneke, 22 ventes en 2022 (médiane 255 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,1 %).
Sint-Pieterskerklaan en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Pieterskerklaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 135 | 107 | 255 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 135 (Sint-Pieters - Zeveneke), regroupe 107 des 110 adresses, soit 97 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bruges, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 110 (42 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 135
- Longueur
- 780 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 107 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (52)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (42)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (9)
- Emprise médiane
- 90 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 19)
- Taille
- 75e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 2,1 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sint-Pieters - Zeveneke.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Sint-Pieterskerklaan : type de bâti et prix de référence
Sint-Pieterskerklaan compte 94 bâtiments accolés sur 103 (91 %), dont 42 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges. La médiane des 4 façades de Bruges (520 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Sint-Pieters - Zeveneke (240 000 € à 323 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 90 m² d'emprise médiane contre 77 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Pieterskerklaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Pieters - Zeveneke : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 9 % de 4 façades, Sint-Pieterskerklaan est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Laconiastraat (33 %), la moins aérée Hazelaarsstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 49 m² (Egelpad) à 107 m² (Korte Eriestraat) dans ces rues ; Sint-Pieterskerklaan est à 90 m². Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wilgenstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Egelpad | 100 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Meidoornstraat | 130 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Laconiastraat | 150 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Wilgenstraat | 160 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Eriestraat | 210 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Ganzenpad | 210 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Poelweg | 210 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Hazelaarsstraat | 210 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Elzenstraat | 230 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Korte Eriestraat | 240 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
Acheter Sint-Pieterskerklaan à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Pieters - Zeveneke, 270 000 €, l'achat revient à 280 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 240 000 € | 4 800 € | 249 300 € |
| Médiane | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Haut | 323 000 € | 6 460 € | 334 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 32 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Pieterskerklaan
La médiane du quartier Sint-Pieters - Zeveneke est passée de 232 500 € en 2018 à 255 000 € en 2022 (+10 %), quand celle de Bruges gagnait 23 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Sint-Pieterskerklaan pèse 107 adresses sur les 759 du quartier (14 %), où Statbel a compté 66 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Sint-Pieterskerklaan
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Pieterskerklaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 135 : médiane 255 000 € en 2022 ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Pieterskerklaan à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Pieterskerklaan est son quartier, Sint-Pieters - Zeveneke : 240 000 € à 323 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Sint-Pieterskerklaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 103 bâtiments à numéro unique, on compte 52 mitoyens des deux côtés (50 %), 42 jumelés (41 %) et 9 isolés (9 %). L'emprise au sol médiane est de 90 m².
Sint-Pieterskerklaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Pieterskerklaan comme une voie résidentielle de 780 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 7 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sint-Pieterskerklaan à Bruges ?
Sint-Pieterskerklaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruges : Sint-Pieters - Zeveneke (n° 1 à 135, 107 adresses), Veemarkt (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode