Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Egelpad à Bruges
Egelpad se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Bruges (8000). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Pieters - Zeveneke, est de 270 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 49 m² (77 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
240 000 €à323 000 €
Prix médian : 270 000 €
Quartier retenu : Sint-Pieters - Zeveneke, 22 ventes en 2022 (médiane 255 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,1 %).
Egelpad en chiffres
- Adresses
- 5 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 9
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 49 m² au sol
- Part du quartier
- 0,7 % (17e rue sur 19)
- Taille
- 1307e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 2,1 km au nord-ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sint-Pieters - Zeveneke.
Maisons d'Egelpad : type de bâti et prix de référence
Egelpad compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Sint-Pieters - Zeveneke (240 000 € à 323 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 49 m² d'emprise médiane contre 77 m² (-36 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Egelpad
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Pieters - Zeveneke : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 0 % de 4 façades, Egelpad est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Laconiastraat, en compte 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (Meidoornstraat) à 107 m² (Korte Eriestraat) dans ces rues ; avec 49 m², Egelpad est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Sint-Pieterskerklaan, en compte 110.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilgenstraat | 90 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Sint-Pieterskerklaan | 100 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Meidoornstraat | 140 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Eriestraat | 150 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Korte Eriestraat | 150 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Laconiastraat | 190 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Elzenstraat | 200 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Palingstraat | 230 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Poelweg | 250 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Hazelaarsstraat | 290 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Egelpad » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix.
- Egelpad à Tessenderlo-Ham, à 130,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Egelpad à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Pieters - Zeveneke, 270 000 €, l'achat revient à 280 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 240 000 € | 4 800 € | 249 300 € |
| Médiane | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Haut | 323 000 € | 6 460 € | 334 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 32 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Egelpad
La médiane du quartier Sint-Pieters - Zeveneke est passée de 232 500 € en 2018 à 255 000 € en 2022 (+10 %), quand celle de Bruges gagnait 23 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Egelpad pèse 5 adresses sur les 759 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 66 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Egelpad
Combien vaut une maison Egelpad à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Egelpad est son quartier, Sint-Pieters - Zeveneke : 240 000 € à 323 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Les maisons d'Egelpad sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (60 %) et 2 jumelés (40 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 49 m².
Dans quel quartier se trouve Egelpad à Bruges ?
Egelpad fait partie du quartier Sint-Pieters - Zeveneke, à Bruges. Elle en est la 17e rue sur 19 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Egelpad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode