Prix des maisons par rue · 2930 Brasschaat
Prix des maisons Bosaardplein à Brasschaat
Bosaardplein se situe à 1,4 km à l'est du centre de Brasschaat (2930). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zand - Heislag, est de 426 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
377 000 €à551 000 €
Prix médian : 426 000 €
Quartier retenu : Zand - Heislag, 26 ventes en 2023 (médiane 367 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,0 %).
Bosaardplein en chiffres
- Adresses
- 31 (16 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 110 m
- Part du quartier
- 2,2 % (13e rue sur 29)
- Taille
- 132e rue sur 293 à Brasschaat
- Du centre de Brasschaat
- 1,4 km à l'est
Les rues les plus proches de Bosaardplein
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zand - Heislag et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Gaspeldoornlaan relève du quartier Driehoek, où la médiane 2023 est de 396 500 €, soit 8 % de plus que Zand - Heislag (367 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après Schansstraat (49) et devant Het Heiken (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pauwelslei | 100 m | Zand - Heislag |
| Bosaard | 100 m | Zand - Heislag |
| Het Heiken | 170 m | Zand - Heislag |
| Gaspeldoornlaan | 220 m | Driehoek · 396 500 € +8 % |
| Heislag | 290 m | Zand - Heislag |
| Pastorijstraat | 300 m | Driehoek · 396 500 € +8 % |
| Schansstraat | 310 m | Driehoek · 396 500 € +8 % |
| Rerum Novarumlei | 340 m | Driehoek · 396 500 € +8 % |
| Fortsebaan | 390 m | Driehoek · 396 500 € +8 % |
| Heislagsebaan | 470 m | Driehoek · 396 500 € +8 % |
Acheter Bosaardplein à Brasschaat : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zand - Heislag, 426 000 €, l'achat revient à 439 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
| Médiane | 426 000 € | 8 520 € | 439 700 € |
| Haut | 551 000 € | 11 020 € | 567 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 520 € à 51 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bosaardplein
La médiane du quartier Zand - Heislag est passée de 310 000 € en 2013 à 367 500 € en 2023 (+19 %), quand celle de Brasschaat gagnait 47 % : le quartier a pris 29 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 392 500 € : 2023 est 6 % en dessous. Bosaardplein pèse 31 adresses sur les 1 385 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 322 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bosaardplein
Combien vaut une maison Bosaardplein à Brasschaat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bosaardplein est son quartier, Zand - Heislag : 377 000 € à 551 000 € en 2025, médiane 426 000 €.
Dans quel quartier se trouve Bosaardplein à Brasschaat ?
Bosaardplein fait partie du quartier Zand - Heislag, à Brasschaat. Elle en est la 13e rue sur 29 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode